2025员工购房按揭借款合同标准文本版范文

2025员工购房按揭借款合同标准文本整理版范文员工购房按揭借款合同合同编号：签订地点：甲方（贷款人）：银行股份有限公司分行地址：市区路号法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：地址：市区路号联系方式：鉴于乙方为甲方员工，为解决乙方的住房需求，甲方同意为乙方提供购房按揭贷款支持，乙方同意按照本合同约定的条件和条款偿还贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）的购房按揭贷款，用于乙方购买位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”）。第二条借款用途乙方承诺将借款严格按照本合同约定的用途使用，仅限于购买标的房产及相关费用，不得挪作其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。第三条借款期限本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应按本合同约定还清全部贷款本息及相关费用。第四条借款利率本合同项下的借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率%（年利率），在借款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的借款利率自下一年度第一个对应日起调整，调整方式为（固定/浮动）。第五条还款方式乙方应按月等额还本付息，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥.00）。还款日期为每月日，如遇节假日顺延，乙方应按期足额存入指定还款账户：。乙方连续三期或累计三期未按时还款的，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担相应责任。第六条提前还款乙方有权在本合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，但需提前个工作日通知甲方，并征得甲方同意。乙方提前还款的，甲方应按实际借款时间和借款余额计算利息，已计收的贷款利息不退还，未计收的部分按实际借款时间计收。第七条借款发放与使用本合同签订后，甲方应在个工作日内将贷款划付至乙方指定的房地产开发企业账户或乙方个人账户，具体支付方式由双方另行约定。乙方应在收到贷款后日内办理完毕标的房产的不动产权属证书，并将不动产权属证书正本交由甲方保管，作为贷款的抵押物。第八条抵押与担保乙方同意以标的房产作为本合同项下的抵押物，作为偿还贷款的担保。双方应依法办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损坏抵押物。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方修复、赔偿或提前收回贷款。在本合同约定的借款期限届满或提前解除时，乙方应按时偿还全部贷款本息及相关费用。如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。第九条双方权利与义务甲方权利与义务：有权要求乙方按时还本付息；有权监督乙方对贷款的使用情况，确保贷款用于购买标的房产及相关费用；有权在乙方出现违约行为时采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物等；应按本合同约定及时向乙方发放贷款。乙方权利与义务：有权按时使用贷款购房；有义务按时还本付息，不得无故拖延或拒绝；有义务配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；有义务在发生可能影响其还款能力的事件时（如失业、重大疾病等），及时通知甲方并采取相应措施。第十条违约责任乙方违约责任：如乙方未按本合同约定按时还款，甲方有权按日收取逾期部分贷款利息的%作为违约金；如乙方连续三期或累计三期未按时还款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担相应的违约责任；如乙方擅自处分抵押物或改变借款用途，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：如甲方未按本合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附则如本合同项下标的房产尚未办理不动产权属证书，乙方承诺在取得不动产权属证书后日内办理抵押登记手续，否则视为乙方违约，甲方有权采取相应措施。甲方（签字盖章）：银行股份有限公司分行授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：签字：日期：