2025广州房屋租赁合同下载

2025广州房屋租赁合同下载合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：甲方（出租人）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于广东省广州市区路号小区栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户银行：，银行账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户银行：，银行账号：。合同期满，乙方无违约行为且该房屋设施设备无损坏的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋未被设定任何抵押或其他权利限制。甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。除本合同另有约定外，甲方不得随意提高租金或提前收回该房屋。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意。乙方应维护该房屋及其设施设备的安全与完好，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用由方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。该房屋的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同。如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金。乙方擅自改变该房屋用途、转租或利用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金。甲乙双方任何一方未履行本合同项下的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字