2025写字楼租赁合同2

2025优质写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/地区）的（写字楼/商业大厦）的合法所有权人，乙方希望通过租赁该写字楼市内部分区域用于（具体用途，如办公、商业等），双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）的（写字楼/商业大厦）的（具体位置或楼层）及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体布局和配置见附件（如有的话）。租赁物的现状为（描述租赁物的实际情况，如有装修、设备等）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方应协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每平方米人民币元/月，总计人民币元/月。租金标准在租赁期内保持不变。支付时间：乙方应于每租赁月开始前日支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，收款账户信息如下：收款人：开户银行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的保证。押金的退还：leaseterm，且乙方无任何违约行为，甲方应当在租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。（2）在租赁期间，甲方应负责租赁物的结构安全，定期对租赁物进行维修，以确保其处于良好的使用状态。（3）甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。（3）乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。第六条物业管理及相关费用租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为人民币元/月。乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、通讯费等其他相关费用。如乙方违反物业管理规定，导致物业管理公司或其他相关方产生额外费用的，乙方应承担全部责任。第七条租赁物的装修与维修租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁物的维修责任：租赁物因正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。如乙方需要对租赁物进行紧急维修，甲方应在接到乙方通知后小时内响应并处理。第八条租赁合同的续租租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。甲乙双方在租赁期届满前个月内未就续租事宜达成书面协议的，本合同终止，双方互不承担责任。第九条合同的变更与解除本合同任何条款的变更均需经双方书面确认，否则不生效。如发生下列情形之一，甲方可书面通知乙方解除本合同，且不承担任何违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方情况下不承担违约责任。第十条违约责任乙方未按时支付租金或违反本合同任何约定的，应向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。甲方未按约定提供租赁物或违反本合同任何约定的，应向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。第十一条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条签订地点本合同在中华人民共和国（城市/地区）（具体地点）签订。甲方（盖章）：授权代表：日期：年月