2025租赁合同样本中介版

2025租赁合同样本中介版本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：中介方（以下简称“丙方”）：名称：中介服务有限公司地址：统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方受乙方委托为其提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”，建筑面积为平方米。1.2该房屋权属情况：甲方持有该房屋的（所有权/使用权），房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。1.3该房屋的现状：（需描述房屋的基本情况，如是否为毛坯、简装或精装，是否具备正常使用条件等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。2.3除非本合同另有约定，租赁期内任何一方不得单方面终止本合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付时间：乙方应于每月/季度开始日前支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方应以（银行转账/现金）形式支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.4房屋租金不包括（如：物业费、取暖费、水电费等），具体费用承担详见本合同第六条。第四条押金及管理费4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金的使用：（a）用于抵扣乙方在租赁期间产生的（如：水电费、物业费、供暖费等）；（b）用于抵扣乙方因违约行为导致的损失。4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。4.4管理费：乙方应按元/月向丙方支付管理费，用于该房屋的日常维护及管理服务。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且在租赁期内不得将该房屋另行出租或出售。5.2甲方应按约定的时间交付房屋，并提供必要的房屋设施及设备。5.3甲方应负责该房屋结构的维修与维护，因房屋主体结构或设备设施损坏导致的安全隐患，甲方应及时修复。5.4甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务：5.5乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。5.6乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。5.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。5.8乙方应按时支付丙方的中介服务费及管理费。丙方的权利与义务：5.9丙方应协助甲乙双方完成房屋交付，并监督双方履行本合同义务。5.10丙方有权收取中介服务费及管理费。5.11丙方应协助处理租赁期间出现的争议问题。第六条费用承担6.1物业管理费：由乙方承担，费用为元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。6.2水电费：由乙方承担，按月向相关部门缴纳。6.3供暖费：由乙方承担，按当地政府规定或物业管理公司标准执行。6.4房屋维修费：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除7.1经三方协商一致，可书面解除本合同。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形：（a）甲方无力继续履行合同义务；（b）乙方未按约定支付租金连续超过日；（c）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋。7.3本合同解除或终止后，三方应协商处理押金、租金及其他费用的结算问题。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。8.2若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.3若甲方未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失。8.4若丙方因失职导致甲乙双方产生争议或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同中记载的地址。9.2任何一方变更联系地址或方式，应提前日书面通知其他方。9.3通知自发出之日起日内视为送达。第十条争议解决10.1若因本合同履行产生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：