2025贷款抵押合同协议

2025贷款抵押合同协议正文本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签署：甲方（抵押权人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（抵押人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因（填写贷款用途，如“生产经营”、“资金周转”等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为保证贷款的顺利履行，乙方自愿以其合法所有的财产作为抵押物，向甲方提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述抵押物的基本情况乙方同意以其合法所有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保：名称：数量：质量：状况：权属证书编号：权属登记机关：权属登记地点：抵押物的价值确认甲乙双方共同确认，抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整）。抵押物的清单本合同附件一为《抵押物清单》，列明了抵押物的名称、数量、价值及其他相关信息。乙方向甲方承诺，抵押物清单所列内容真实、合法、完整，不存在任何权利瑕疵或争议。抵押物的移交与保管抵押物的占有、使用及保管由乙方负责，抵押期间乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物，除非经甲方书面同意。抵押物的保险乙方应按照甲方的要求，为抵押物购买足额保险，保险期限不得短于贷款期限，且乙方应指定甲方为保险的第一受益人。第二条贷款的发放与偿还贷款金额甲方同意向乙方发放贷款，金额为人民币元（大写：元整）。贷款期限贷款期限为个月（或年），自年月日起至年月日止。贷款利率贷款利率为%（年利率），按（月/季/年）计息。贷款的发放本合同签订后，甲方于年月日前将贷款以转账方式支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：贷款的偿还乙方应按照以下方式偿还贷款：还款方式：（如“分期还款”、“到期一次性还款”等）。还款时间：（具体日期或分期时间安排）。还款账户：开户银行：账户名称：账号：提前还款乙方提前还款的，需提前日书面通知甲方，且已偿还贷款部分不计回溯利息。第三条抵押权的设立与实现抵押权的设立本合同签订后，双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押权的实现条件乙方未能按照本合同约定履行债务时，甲方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。抵押物的处分方式甲方可通过以下方式处分抵押物：**协议处分：**甲乙双方协商一致后，以协议价格转让抵押物；**拍卖或变卖：**在乙方未能履行债务的情况下，甲方可申请法院拍卖或变卖抵押物；**其他法律允许的方式：**符合法律法规规定的其他处分方式。处分抵押物的程序乙方未按期履行债务的，甲方应书面通知乙方，给予乙方日的宽限期。宽限期届满乙方仍未能履行债务的，甲方有权处分抵押物。抵押物处分所得的分配抵押物处分所得优先用于偿还甲方的贷款本息及相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），剩余部分返还乙方。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务收取贷款本息的权利甲方有权按本合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。监督乙方使用贷款甲方有权监督乙方按约定用途使用贷款，乙方改变贷款用途的，甲方可提前收回贷款或解除合同。抵押权实现的权利在乙方未按期履行债务时，甲方有权依法处分抵押物。保护抵押物的义务甲方应妥善保管抵押物，不得故意损坏抵押物。乙方的权利与义务按期还款的义务乙方应按本合同约定的时间、方式偿还贷款本息。维护抵押物的义务乙方应保持抵押物的良好状态，不得损坏或擅自处分抵押物。协助办理抵押登记的义务乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。通知义务乙方在抵押期间发生重大事项（如企业合并、分立、资产转让等），应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。不得妨碍抵押权实现的义务乙方不得妨碍甲方在抵押权实现时依法处分抵押物。第五条违约责任乙方违约的情形乙方未按期偿还贷款本息的；乙方擅自处分抵押物的；乙方提供虚假材料或信息的；乙方未按约定用途使用贷款的；其他违反本合同约定的行为。违约责任的承担乙方未按期偿还贷款本息的，应按每日‰的标准向甲方支付逾期利息；乙方违反其他约定的，应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等；甲方有权提前收回贷款，并有权处分抵押物以实现抵押权。催收与诉讼乙方违约的，甲方可通过催收函、律师函等方式催收，乙方仍不履行的，甲方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条抵押权的转让与变更抵押权的转让甲方有权将本合同项下的抵押权转让给第三方，乙方不得拒绝配合办理相关手续。合同的变更本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。抵押物的替换经甲乙双方协商一致，乙方可以替换抵押物，替换后的抵押物需另行办理登记手续。第七条合同的终止提前终止的情形乙方提前偿还全部贷款本息的；甲乙双方协商一致同意提前终止的；乙方死亡、解散或被依法吊销营业执照的；其他法定或约定的终止情形。终止的程序合同终止时，甲乙双方应共同办理抵押登记的注销手续，相关费用由乙方承担。第八条争议的解决协商解决甲乙双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决争议。诉讼解决协商不成的，任何一方均可向（填写具体法院名称）提起诉讼。诉讼费用的承担诉讼费用由败诉方承担。第九条其他条款通知的方式本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址，任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存