202545房屋买卖 合同解除协议范本（适用换房情形）_第1页
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文档简介

202545房屋买卖合同解除协议范本（适用换房情形）【完整版】本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：甲方（原合同买受人）：姓名：身份号：联系方式：住址：乙方（原合同出卖人）：姓名：身份号：联系方式：住址：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方购买乙方位于的房屋（以下简称“原房产”），鉴于甲乙双方因特殊原因需解除原合同，并就换房事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致签订本协议。第一条

合同解除1.1

双方同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同自本日起失效，双方互不承担原合同约定的义务。1.2

双方一致确认，截至本协议签订之日，原合同项下双方的权利义务已全部结算清楚，无任何争议或纠纷。第二条

换房安排2.1

甲方同意解除原合同后，购买乙方名下另一处位于的房屋（以下简称“新房产”），新房产的具体信息如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：房屋权属：2.2

新房产的转让价格为人民币元（大写：元整），价格支付方式由双方另行协商确定。2.3

乙方承诺新房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况，并承诺协助甲方办理新房产的权属转移登记手续。2.4

本条约定的换房事宜，双方另行签订《房屋买卖合同》，并按相关法律法规规定办理相关手续。第三条

权利义务3.1

本协议签订后，双方均不得以任何理由要求继续履行原合同。3.2

双方同意，本协议签订之日前，任何一方因原合同产生的权利义务均由本协议约定事项进行调整，任何未尽事宜由双方另行协商解决。3.3

双方确认，因解除原合同而产生的任何费用（包括但不限于税费、评估费、律师费等）由双方按法律规定或另行协商确定。第四条

违约责任4.1

本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则违约方应向守约方支付相当于新房产转让价款%的违约金。4.2

如因任何一方的违约行为导致本协议无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条

保密义务5.1

双方同意，对于本协议中涉及的商业秘密、个人隐私及其他未公开事项，双方均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2

本条约定的保密义务不因本协议的终止而失效。第六条

争议解决6.1

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条

其他条款7.1

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：

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