2025酒店管理承包合同协议书

2025酒店管理承包合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为一家依法注册并合法经营的酒店企业，拥有位于中华人民共和国省市区路号的酒店（以下简称“酒店”）的所有权或经营管理权，并希望将酒店的管理权委托给乙方；乙方为一家依法注册并合法经营的酒店管理公司，具备丰富的酒店管理经验和专业团队，愿意接受甲方的委托，对酒店进行经营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于中华人民共和国省市区路号的酒店（以下简称“酒店”）的管理权承包给乙方。酒店包括但不限于以下设施：建筑物：平方米（地上层，地下层）客房：间（其中豪华客房间，标准客房间）公共区域：平方米其他设施：（如餐厅、会议室、健身房、游泳池等）1.2乙方承包管理的范围包括但不限于酒店的日常运营、客房管理、餐饮服务、会议接待、安全管理、清洁卫生、员工管理、市场营销、财务核算等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在承包期限届满前个月，双方可协商是否延长承包期限。如达成一致，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定履行职责；有权对乙方提出的经营管理方案进行审核并提出修改意见。3.2甲方负责酒店的资产维护，包括但不限于建筑物的修缮、设备的更新和改造，费用由甲方承担。3.3甲方应按时向乙方支付本合同约定的承包费用，并提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展经营管理活动。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何理由扣留或擅自使用酒店的收入或资产。乙方的权利与义务：3.5乙方有权根据市场需求和行业标准，独立制定和实施酒店的经营管理方案，包括价格制定、市场营销、员工招聘与解雇等。3.6乙方负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的正常运作，并达到约定的服务质量标准。3.7乙方应按时向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等，并接受甲方的监督和审核。3.8乙方应遵守国家的法律法规，确保酒店的经营管理活动合法合规，并承担由此产生的责任和后果。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写：元整），于每年的月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。4.2本合同约定的承包费用已包括乙方经营管理所需的各项费用，包括但不限于员工工资、日常运营费用、市场营销费用、维修维护费用等，具体费用明细由乙方自行核算。4.3在承包期限内，承包费用不得擅自变更。如因国家政策调整或市场环境变化，双方协商一致可对承包费用进行调整，并另行签订补充协议。第五条利润分配5.1在承包期限内，酒店的经营利润归乙方所有，甲方不参与利润分配。5.2如酒店发生亏损，乙方应自行承担，甲方不承担任何连带责任。第六条服务质量6.1乙方承诺在承包期间内，酒店的服务质量达到行业标准，并获得客人的好评率不低于%。6.2乙方应定期进行员工培训，确保员工的专业素质和服务水平，提升酒店的整体形象。6.3如甲方发现乙方提供的服务质量不符合约定标准，有权要求乙方在限期内整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条安全管理7.1乙方应确保酒店的公共安全，包括但不限于防火、防盗、防震等措施，配备必要的安全设施和人员，并制定详细的应急预案。7.2如酒店发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知甲方。7.3因乙方的过错导致酒店发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。8.2如乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方通知后的日内未予改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3如甲方违反本合同约定的义务，且在收到乙方通知后的日内未予改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.4本合同的解除不影响双方在本合同项下的权利和义务，任何一方均应履行本合同约定的义务至解除之日。第九条违约责任9.1如任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：