2025无产权式商铺租赁合同范本

2025无产权式商铺租赁合同范本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：住所地：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所地：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就无产权式商铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的无产权式商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.2该商铺属于（项目名称），由（物业管理公司名称）负责物业管理服务。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该商铺的租金为元/月，合计元/年。3.2乙方应于每（月/季度）的第日前支付租金，支付方式为（银行转账/支票/现金）。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且商铺设施设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏商铺设施设备或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条商铺的使用与维护5.1乙方应合理使用该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。确需进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。5.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用，费用标准以物业管理公司或相关主管部门的规定为准。5.3乙方不得将该商铺用于非法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行其他违反法律法规的行为。5.4甲方应保证该商铺在租赁期间内具备正常的可使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应负责修复或提供其他替代场所，直至商铺恢复正常使用。第六条物业管理6.1该商铺所在项目的物业管理由（物业管理公司名称）负责，乙方应与物业管理公司签订《物业管理服务协议》，并按时支付物业管理费。6.2物业管理费标准为元/平方米/月，合计元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。第七条保险7.1乙方应自行负责该商铺内的财产保险，费用自理。7.2乙方应为其在该商铺内的经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产损失险等，费用自理。第八条税费8.1租赁期间，因该商铺产生的税费由乙方承担，甲方仅负责开具租金发票。8.2如有其他相关税费，双方应按照法律法规的规定各自承担。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期限内，若乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。已缴纳的租金及押金不予退还，作为违约金处理。9.2若甲方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并按乙方实际使用该商铺的时间退还剩余租金及押金，双方互不追究违约责任。9.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或物业管理费等相关费用的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.2乙方擅自转租、分租或改变该商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.3甲方违反本合同约定，未能按时修复商铺或提供替代场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执