2025新商场店铺租赁合同范本模板

2025新商场店铺租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商场（以下简称“商场”）的合法所有权，并愿意将其中的号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该店铺，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，乙方如需继续租用该租赁店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式为，即乙方应于每月的第日前支付当月租金至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的逾期金额。第三条押金3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。若无违约行为，甲方应于合同期满后日内全额退还押金，不计利息。3.3若乙方在合同期内提前退租或因违约导致合同终止，甲方有权没收押金或用以抵扣乙方应承担的费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁店铺的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用该店铺。4.1.2甲方应提供必要的设施设备，并承担其维修责任，除非该设施设备的损坏系乙方使用不当所致。4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并在乙方违反国家法律法规或商场管理规定时，要求乙方改正或终止租赁关系。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。4.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理规定，并接受甲方的监督和管理。4.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，避免损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。4.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。4.2.5乙方应自行办理经营所需的证照及手续，并承担相关费用。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。5.3若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.4若乙方连续个月未支付租金或未开展经营活动，甲方有权解除合同并没收押金。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应减免相应租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商解决。6.3若乙方未能按时支付租金，且在甲方书面通知后日内仍未支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收押金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年