2025年政府土地使用权出让合同样本：整片开发土地出让协议

2025年政府土地使用权出让合同样本：整片开发土地出让协议整片开发土地出让协议本协议由下列双方于年月日签订：甲方（出让方）：人民政府地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法享有整片土地的使用权出让权，乙方拟通过合法程序受让该土地使用权并进行整片开发，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地出让基本情况1.1土地位置：市区路号，具体界限详见附件《出让土地界址图》。1.2土地面积：平方米（以测量报告为准）。1.3土地用途：（商业、住宅、综合等）。1.4出让年限：年，自年月日起至年月日止。1.5土地性质：（国有建设用地）。第二条土地出让金额及支付方式2.1土地出让金总额为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按下列方式支付出让金：（1）第一期出让金人民币元，应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：第三条开发条件与规划要求3.1乙方承诺在受让土地后，按照下列要求进行开发：（1）开发期限：自土地交付之日起个月内完成地上建筑物的施工建设，并通过相关部门验收；（2）开发用途：严格按照本协议约定的土地用途进行开发，不得擅自改变土地用途或建筑物使用性质；（3）规划指标：建筑密度%，绿化率%，容积率，建筑高度不得超过米；（4）公共设施：乙方负责建设与开发项目相配套的基础设施和公共设施，包括但不限于供水、供电、道路、绿化等，并确保其符合国家及地方标准。3.2甲方负责为乙方提供土地开发所需的政府审批文件，并协助乙方办理相关手续。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方的土地使用和开发行为，确保乙方按照本协议约定履行义务；（2）负责提供出让土地的权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权证；（3）在乙方按期支付出让金的前提下，不得擅自收回或调整出让土地。4.2乙方权利与义务：（1）有权在出让土地上进行合法的开发建设和经营活动；（2）按时足额支付土地出让金及相关费用；（3）遵守国家及地方有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规，不得进行任何违法活动；（4）在开发过程中，应保护出让土地上的地下管线、文物古迹及其他公用设施，必要时应采取相应的保护措施。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议或变更相关条款。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第六条违约责任6.1乙方未按期支付出让金的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按期交付土地或提供相关文件的，每逾期一日，应按出让金总额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按开发条件进行建设的，甲方有权要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖