夫妻离婚房产赠予协议范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻离婚房产赠予协议范例二零二五年甲方（赠予方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠予描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。甲方同意将上述房产无偿赠予乙方。2.赠予条件甲方赠予的房产应为甲方名下完全产权，不存在任何债务和抵押。乙方接收房产后，应立即办理过户手续，并承担所有相关税费。甲方保证所赠予的房产真实、合法、有效，不存在任何纠纷。二、协议内容1.甲方同意将上述房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。2.双方同意本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下。甲方应确保房产无任何纠纷，可以顺利过户。2.交房地点甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下。四、违约责任1.如甲方未能按本协议约定的时间过户房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方在收到房产后，因自身原因未能办理过户手续，乙方应承担因此产生的全部费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接收的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权要求乙方退回房产。有权根据自身情况调整房产赠予的条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内将房产过户至乙方名下，并确保过户手续的合法性。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定接收房产后，有权要求甲方协助办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：接收甲方赠予的房产，并按照协议约定办理过户手续。在办理过户手续过程中，积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。六、房产检验与验收1.检验方式甲方在房产过户前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。乙方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、过户手续与费用1.过户手续甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。乙方应在甲方办理过户手续过程中提供必要的协助，如提供身份证明等。2.过户费用房产过户涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定过户房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定接收房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_