产权过户合同样本

产权过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产的产权过户至买方名下。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

第二条产权过户

2.1买方同意支付卖方人民币____________________元（大写：____________________）作为标的房产的购买价格。

2.2买方在支付完全部购房款后，卖方应将标的房产的产权过户至买方名下。

2.3买方在取得标的房产的产权证后，卖方应协助买方办理标的房产的抵押、贷款等相关手续。

第三条付款方式

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付卖方人民币____________________元（大写：____________________）作为购房款的定金。

3.2买方应在标的房产的产权过户手续办理完毕后，支付卖方剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________）。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间将标的房产的产权过户至买方名下，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

4.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.买方、卖方的身份证明；

4.双方协商达成的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产的产权过户至买方名下，并由担保方提供担保。

三、甲乙双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

第二条产权过户与担保

2.1买方同意支付卖方人民币____________________元（大写：____________________）作为标的房产的购买价格。

2.2买方在支付定金后，卖方应将标的房产的产权过户至买方名下。

2.3担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.4担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

第三条付款方式

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付卖方人民币____________________元（大写：____________________）作为购房款的定金。

3.2买方应在标的房产的产权过户手续办理完毕后，支付卖方剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________）。

3.3买方支付购房款时，担保方应立即履行担保义务。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在规定时间内完成标的房产的产权过户手续。

4.2买方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务。

4.3买方有权在卖方或担保方违约时，依法追究其法律责任。

第五条卖方与担保方责任

5.1卖方未按约定时间完成标的房产产权过户的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

5.2担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

5.3卖方或担保方违约，买方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情况下可解除：

（1）买方在支付定金后，卖方未在规定时间内完成标的房产产权过户；

（2）担保方未在担保期限内履行担保义务；

（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在为买方提供资金安全保障，确保买方在支付购房款后能够顺利取得标的房产的产权。同时，担保方的介入也增加了卖方完成产权过户的积极性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的权利条款和利益条款，甲方能够有效防范风险，维护自身利益。此外，甲方的主导地位也有助于推动合同各方的履约进度，确保标的房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“银行”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方开发的位于____________________的房产项目（以下简称“项目房产”）。

二、甲方同意将项目房产的产权过户至乙方名下，并由银行提供贷款服务。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目房产

1.1项目房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2项目房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3项目房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

第二条贷款服务

2.1乙方同意向银行申请贷款购买项目房产，贷款金额为人民币____________________元。

2.2银行同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，并负责审核乙方的贷款申请。

2.3银行在乙方满足贷款条件的情况下，发放贷款资金至甲方账户，用于支付项目房产的购买价款。

第三条产权过户

3.1乙方在支付首付款后，甲方应将项目房产的产权过户至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理项目房产的产权证等相关手续。

3.3甲方在乙方完成贷款手续后，应向银行提供必要的配合，确保乙方能够顺利获得贷款。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成项目房产的产权过户手续。

4.2乙方有权要求银行在满足贷款条件的情况下，及时发放贷款资金。

4.3乙方有权在甲方或银行违约时，依法追究其法律责任。

第五条甲方与丙方责任

5.1甲方未按约定时间完成项目房产产权过户的，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

5.2银行未按约定时间发放贷款资金的，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

5.3甲方或银行违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情况下可解除：

（1）乙方在支付首付款后，甲方未在规定时间内完成项目房产产权过户；

（2）银行未在约定时间内发放贷款资金；

（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在合同中占据主导地位，旨在确保自身的购房