与物业签合同样本

与物业签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的该房产进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）消防、安防、电梯、供水、供电、供气、供暖等设施设备的运行维护；

（3）公共区域的安全、秩序、环境卫生、绿化等管理工作；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他物业管理服务。

二、物业管理费用

2.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备运行维护费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

三、物业管理期限

3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理义务；

（3）有权要求乙方按照法律法规、政策规定以及本合同约定，对物业管理事项进行整改；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定为甲方提供物业管理服务；

（2）依法维护物业管理区域内的合法权益；

（3）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理义务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反法律法规、政策规定以及本合同约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行物业管理义务的，应承担相应的法律责任；

（2）违反法律法规、政策规定以及本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单；

2.物业管理收费标准；

3.甲方提供的该房产相关资料；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方专业机构，参与并提供相关专业技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务及丙方提供专业技术支持事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的该房产进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）消防、安防、电梯、供水、供电、供气、供暖等设施设备的运行维护；

（3）公共区域的安全、秩序、环境卫生、绿化等管理工作；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他物业管理服务。

二、第三方专业技术支持

2.1丙方应向甲方提供以下专业技术支持：

（1）提供物业设施设备的定期检查、评估及维护方案；

（2）提供物业设施设备更新改造的建议及实施方案；

（3）提供物业设施设备的节能降耗技术支持；

（4）提供物业安全管理及应急预案的技术指导；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他专业技术支持。

三、物业管理费用及支付

3.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

3.2丙方提供专业技术支持的费用，由甲方按月支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、物业管理期限

4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督、检查，确保服务质量符合要求；

（2）有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行物业管理和技术支持义务；

（3）有权要求乙方和丙方对物业管理和技术支持事项进行整改；

（4）有权要求乙方和丙方提供物业设施设备的维护保养记录及相关资料；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费用和专业技术支持费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理和技术支持活动；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定为甲方提供物业管理服务；

（2）依法维护物业管理区域内的合法权益；

（3）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理义务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）按照本合同约定为甲方提供专业技术支持；

（2）依法维护专业技术支持服务的合法权益；

（3）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

7.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定履行专业技术支持义务；

（2）保证专业技术支持服务质量；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

八、违约责任

8.1乙方和丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行物业管理和技术支持义务的，应承担相应的法律责任；

（2）违反法律法规、政策规定以及本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单；

2.物业管理收费标准；

3.专业技术支持服务内容清单；

4.专业技术支持收费标准；

5.甲方提供的该房产相关资料；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于通过引入具有专业技术能力的丙方，为甲方提供更全面、高效的物业管理和技术支持服务，保障甲方在物业设施设备、安全管理等方面的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的质量和效率，维护自身的合法权益，实现物业价值的最大化。通过本合同的签订，甲方将获得更加稳定、可靠的物业管理服务，为业主创造更加舒适、安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为房地产开发企业，拟开发位于__________的地块，乙方作为施工总承包单位，负责该地块的施工建设，丙方作为第三方监理机构，负责对施工过程进行监督和监理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方施工建设及丙方监理事宜，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工合同要求，对该地块的施工建设进行全面负责，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程、安装工程、装饰工程等；

（2）施工现场的规划、布置和管理；

（3）施工材料的采购、检验和使用；

（4）施工过程中的质量、安全、进度控制；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他施工内容。

二、第三方监理服务

2.1丙方应向甲方提供以下监理服务：

（1）对施工过程进行全过程监理，确保施工质量符合相关标准和规范；

（2）对施工进度进行监控，确保工程按时完成；

（3）对施工安全进行监管，预防安全事故的发生；

（4）对施工成本进行控制，确保工程预算不超支；

（5）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他监理服务。

三、施工费用及支付

3.1甲方应按照乙方提交的工程量清单和合同约定的计价方式，按时足额支付施工款项。

3.2丙方提供监理服务的费用，由甲方按月支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、施工期限

4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）对施工过程中的设计变更、技术调整等提出意见和建议；

（2）要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（3）要求丙方按照合同约定履行监理职责；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定完成施工建设任务；

（2）确保施工质量、安全、进度符合要求；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）对施工过程中的质量问题提出整改要求；

（2）对施工进度进行监控，要求乙方调整施工计划；

（3）对施工安全进行监管，要求乙方采取必要的安全措施；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他权利。

6.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定履行监理职责；

（2）确保监理服务质量；

（3）遵守法律法规、政策规定以及本合同约定；

（4）法律法规、政策规定以及本合同约定的其他义务。

七、甲方违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付施工款项的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反法律法规、政策规定以及本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件