中介房屋合同标准文本

中介房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户登记后____日内一次性支付给出卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：买受方应在房屋过户登记后____日内，按照本合同约定接收房屋。

3.2房屋验收：买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起____日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____日内予以处理。

第四条产权过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

4.2买受方应按照国家法律法规及相关政策规定，配合出卖方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记委托书

4.房屋买卖合同登记费用支付凭证

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的房屋。

3.中介方作为专业中介机构，同意为双方提供中介服务。

为明确双方及中介方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户登记后____日内一次性支付给出卖方。

第三条中介服务费及支付

3.1中介方应按照约定的收费标准收取中介服务费，收费标准为房屋总价款的_____%。

3.2买受方应在本合同签订之日起____日内，向中介方支付中介服务费。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____日内，向买受方交付房屋。

4.2买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起____日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____日内予以处理。

第五条产权过户

5.1出卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2买受方应按照国家法律法规及相关政策规定，配合出卖方办理房屋产权过户手续。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

6.2出卖方保证房屋不存在影响交易的违法违规问题。

6.3出卖方同意在合同签订后，由中介方代为发布房屋出售信息，并承诺不与第三方达成私下交易，否则赔偿中介方损失。

第七条乙方违约责任

7.1买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.2买受方未按本合同约定验收房屋的，应承担由此产生的全部责任。

7.3买受方违反本合同约定的，应向中介方支付中介服务费及相应的违约金。

第八条中介方责任

8.1中介方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息。

8.2中介方应负责协调双方履行合同，确保合同顺利履行。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记委托书

4.房屋买卖合同登记费用支付凭证

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，通过专业中介机构提供信息和服务，降低交易风险。

2.提高交易效率，中介方作为中间人，协调双方关系，促进合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过加强对房屋交易的控制，确保房屋交易的真实性和合法性。

2.在交易过程中，甲方能够获得更多的话语权，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁房屋合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给承租方。

2.承租方愿意租赁出租方的房屋。

3.中介方作为专业中介机构，同意为双方提供中介服务。

为明确双方及中介方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____________元整（大写：____________________），每月租金为人民币____________元。

第三条租金支付方式

3.1承租方应于每月的____日前，将当月租金支付给出租方。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

第四条中介服务费及支付

4.1中介方应按照约定的收费标准收取中介服务费，收费标准为租赁总金额的_____%。

4.2承租方应在本合同签订之日起____日内，向中介方支付中介服务费。

第五条房屋使用

5.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

第六条甲方权益保障

6.1出租方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

6.2出租方保证房屋不存在影响租赁的违法违规问题。

6.3出租方同意在合同签订后，由中介方代为管理房屋租赁事务，并承诺不与第三方达成私下租赁协议，否则赔偿中介方损失。

第七条乙方权益保障

7.1承租方有权要求出租方提供房屋的合法权属证明。

7.2承租方有权要求出租方保证房屋的适宜居住条件。

7.3承租方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续租赁房屋，有权解除合同，并要求出租方退还相应的租金。

第八条甲方违约责任

8.1出租方未按本合同约定提供房屋的，应向承租方支付每日租金的_____%作为违约金。

8.2出租方未按本合同约定维护房屋的，应承担由此产生的维修费用。

8.3出租方违反本合同约定的，应向中介方支付中介服务费及相应的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章