公司与个人签租赁合同标准文本

公司与个人签租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产已依法登记，产权清晰，现甲方愿意将该不动产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）每月____日前支付当月租金；

（2）乙方应在租赁期限内一次性支付全部租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途及原状。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时修复，如乙方不及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

6.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.本合同签订前双方的协商记录。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产已依法登记，产权清晰，为保障甲方权益，提高租赁物的使用效率，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）每月____日前支付当月租金；

（2）乙方应在租赁期限内一次性支付全部租金。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为乙方指定的第三方，负责协助乙方对租赁物的使用、维护和管理，确保租赁物在租赁期间符合甲方要求。

4.2丙方应具备相应的资质和经验，甲方有权对丙方的资质进行审查。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损失，由丙方承担全部责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途及原状。

5.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时修复，如乙方不及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

7.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保租赁物符合合同约定。

8.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关资料，以证明租赁物的使用情况。

8.3如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

九、乙方的违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

9.2乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏或他人损失，应承担全部责任。

十、丙方的违约责任

10.1丙方如未履行合同约定的协助义务，导致租赁物使用不符合要求，甲方有权要求丙方承担相应责任。

10.2丙方如因自身原因导致租赁物损坏或他人损失，由丙方承担全部责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，提高租赁物的使用效率，保障甲方的权益。甲方作为出租方，享有对租赁物的监督管理权，并在违约情况下有权解除合同。乙方和丙方作为合同当事人，应严格履行合同义务，共同维护租赁物的完好和正常使用。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.提高租赁物的使用效率，确保租赁物得到合理利用。

3.通过第三方丙方的参与，加强租赁物的管理和维护，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的使用效率，降低甲方对租赁物的管理成本。

2.保障租赁物的完好和正常使用，降低租赁风险。

3.通过引入第三方，形成良好的租赁关系，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产已依法登记，产权清晰，乙方有意租赁该不动产用于商业用途，为保障乙方权益，提高租赁物的使用效率，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）每月____日前支付当月租金；

（2）乙方应在租赁期限内一次性支付全部租金。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为乙方指定的第三方，负责协助乙方对租赁物的使用、维护和管理，确保租赁物在租赁期间符合乙方商业需求。

4.2丙方应具备相应的资质和经验，乙方有权对丙方的资质进行审查。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损失，由丙方承担全部责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行商业经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，并在必要时进行修缮。

5.3乙方有权在租赁期间，根据商业需求对租赁物进行合理改造。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时修复，如乙方不及时修复，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

7.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

8.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未履行合同约定的协助义务，导致租赁物使用不符合要求，乙方有权要求丙方承担相应责任。

9.2丙方如因自身原因导致租赁物损坏或他人损失，由丙方承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够按照商业需求使用租赁物。乙方作为承租方，享有对租赁物的使用权、维护权及改造权，并在违约情况下有权要求解除合同和赔偿损失。

乙方