买卖房尾款合同样本

买卖房尾款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有__________房产（以下简称“涉案房屋”），该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。乙方有意购买甲方上述涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下涉案房屋，具体信息如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

（3）房屋权属证明：房屋所有权证号为__________。

二、交易价格

2.1本合同项下涉案房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方；

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方付款进度向乙方提供相应的收款凭证。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

4.2乙方应在甲方交付涉案房屋后__________个工作日内，办理入住手续；

4.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至交付涉案房屋为止；

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至支付全部房款为止；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有__________房产（以下简称“涉案房屋”），该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。乙方有意购买甲方上述涉案房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下涉案房屋，具体信息如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

（3）房屋权属证明：房屋所有权证号为__________。

二、交易价格

2.1本合同项下涉案房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方；

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方；

3.4甲方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方和丙方的付款进度向乙方和丙方提供相应的收款凭证。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

4.2乙方应在甲方交付涉案房屋后__________个工作日内，办理入住手续；

4.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保；

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款；

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付涉案房屋；

5.4丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其付款能力；

5.5丙方有权要求乙方提供其他必要的担保措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款；

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间节点支付房款；

6.3甲方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其付款能力；

6.4甲方有权要求乙方提供其他必要的担保措施；

6.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至支付全部房款为止；

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意擅自使用涉案房屋的，应承担相应的赔偿责任；

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在交易过程中能够及时收到房款。丙方作为担保方，其责任和权利的设定旨在维护甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按照合同约定的时间节点收到房款，并确保甲方在交易过程中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在保护甲方的利益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下__________房产（以下简称“涉案房屋”），该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。由于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下涉案房屋，具体信息如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

（3）房屋权属证明：房屋所有权证号为__________。

二、交易价格

2.1本合同项下涉案房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资服务，用于乙方的购房款项；

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付融资利息及相关费用；

3.3丙方应在乙方支付利息及费用后__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方；

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方；

4.3甲方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款进度向乙方提供相应的收款凭证。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同项下对乙方的融资需求承担融资责任；

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款；

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付涉案房屋；

5.4丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其还款能力；

5.5丙方有权要求乙方提供其他必要的担保措施。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付涉案房屋；

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间节点提供融资款项；

6.3乙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关手续；

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资责任；

6.5乙方有权在丙方违约时，要求甲方提供替代融资服务。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至交付涉案房屋为止；

7.2甲方在乙方支付首付款后，未配合办理房屋所有权转移登记手续的，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.融资协议；

5.付款凭证；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购房过程中的权益，确