业主家装合同标准文本

业主家装合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）经友好协商，就甲方住宅装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、油漆、木作、瓷砖、地板、洁具、灯具等装修工程。

二、工程工期

2.1工程开工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

2.3工程工期延误责任：如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应责任；如因不可抗力导致工程延期，双方协商解决。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）开工前支付合同总价的_______%作为预付款；

（2）水电改造完成后支付合同总价的_______%作为水电改造款；

（3）主体工程完成后支付合同总价的_______%作为主体工程款；

（4）装修工程完成后支付合同总价的_______%作为装修工程款；

（5）验收合格后支付合同总价的_______%作为尾款。

3.2逾期付款责任：如业主逾期支付工程款，应向施工方支付_______%的违约金。

四、工程质量与验收

4.1施工方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行。

4.3验收程序：双方共同对工程进行验收，验收合格后，业主应在_______个工作日内支付尾款。

五、售后服务

5.1施工方对工程提供_______个月的免费保修服务。

5.2保修期内，如因施工方原因造成的问题，施工方应负责修复；保修期满后，业主可自行联系施工方进行维修，维修费用由业主承担。

六、违约责任

6.1业主违约责任：如业主未按时支付工程款，应向施工方支付_______%的违约金。

6.2施工方违约责任：如施工方未按时完成工程，应向业主支付_______%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程图纸

4.工程预算表

5.验收标准及办法

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）及丙方（以下简称“监理方”）经友好协商，就甲方住宅装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、油漆、木作、瓷砖、地板、洁具、灯具等装修工程。

二、第三方监理方责任与权利

2.1监理方作为第三方监理主体，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同履行情况。

2.2监理方有权对施工方的设计、施工方案、施工过程及材料使用等进行审查，并提出改进意见。

2.3监理方有权对施工方提出的工程变更进行审核，并报甲方审批。

2.4监理方有权对工程进度、质量进行监督，对不符合要求的工程提出整改要求。

2.5监理方有权对施工方违反合同的行为提出警告，并要求其改正。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权对施工方的设计、施工方案、施工过程及材料使用等进行监督，并提出意见。

3.2甲方有权要求施工方对工程变更进行详细说明，并经甲方同意后方可实施。

3.3甲方有权要求施工方提供工程进度报告，并对进度进行监督。

3.4甲方有权要求施工方提供工程质量检测报告，并对工程质量进行监督。

3.5甲方有权要求施工方在工程完工后进行自检，并邀请监理方共同进行验收。

四、施工方责任与义务

4.1施工方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2施工方应遵守合同约定，按时完成工程。

4.3施工方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案、施工进度计划等文件。

4.4施工方应按照监理方的要求对工程进行整改，确保工程质量符合要求。

五、施工方违约及限制条款

5.1施工方如未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2施工方如未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

5.3施工方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付_______%的违约金。

5.4施工方如违反合同约定，未经甲方同意擅自变更工程内容，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监理方的介入，有助于保障甲方的权益，确保工程质量和进度。

8.2第三方监理方的介入，有助于规范施工方的行为，提高施工质量。

8.3第三方监理方的介入，有助于提高工程管理效率，降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为业主，对工程质量和进度有更高的关注，通过主导合同，可以更好地保障自身权益。

9.2甲方主导合同，有助于提高施工方的责任意识，确保工程质量和进度。

9.3甲方主导合同，有助于促进工程管理的规范化，提高工程整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）与甲方（以下简称“业主”）及丁方（以下简称“监理公司”）经友好协商，就甲方建设项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装饰、绿化等施工工程。

二、第三方监理公司责任与权利

2.1监理公司作为第三方监理主体，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同履行情况。

2.2监理公司有权对承包商的设计、施工方案、施工过程及材料使用等进行审查，并提出改进意见。

2.3监理公司有权对承包商提出的工程变更进行审核，并报业主审批。

2.4监理公司有权对工程进度、质量进行监督，对不符合要求的工程提出整改要求。

2.5监理公司有权对承包商违反合同的行为提出警告，并要求其改正。

三、乙方承包商权益保障条款

3.1承包商有权要求业主按照合同约定支付工程款，并保证工程款的及时到位。

3.2承包商有权要求监理公司对工程变更进行公正审核，确保变更不影响承包商的合法权益。

3.3承包商有权要求监理公司对工程进度进行合理监督，避免不合理的进度要求影响施工效率。

3.4承包商有权要求监理公司对工程质量进行公正评价，避免因监理公司主观判断导致的不公正待遇。

3.5承包商有权在合同约定范围内，根据实际情况调整施工方案，以优化施工效果。

四、甲方业主责任与义务

4.1业主应按照合同约定支付工程款，并保证支付及时。

4.2业主应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。

4.3业主应配合监理公司的工作，包括但不限于提供相关资料、参与工程验收等。

4.4业主应遵守合同约定，不得单方面变更合同内容，影响承包商的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1业主如未按时支付工程款，应向承包商支付_______%的违约金。

5.2业主如违反合同约定，单方面变更合同内容，导致承包商利益受损，应承担相应责任。

5.3业主如未提供必要的施工条件，导致承包商施工进度延误，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承包商，对施工过程和结果有直接责任，通过主导合同，可以更好地保障自身权益和施工利益。

8.2乙方主导合同，有助于确保施工进度和质量，提高施工效率。

8.3乙方主导合同，有助于