共同购买楼房合同样本

共同购买楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方与乙方有意共同购买位于_________________的楼房（以下简称“标的楼房”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于_________________，具体地址为_________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.3标的楼房建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米。

二、共同购买方式

2.1甲方与乙方共同出资购买标的楼房，双方按照约定的出资比例享有标的楼房的所有权。

2.2甲方与乙方共同承担标的楼房的相关税费、维修费用等义务。

三、出资比例及款项支付

3.1甲方与乙方共同出资比例分别为_________________和_________________。

3.2甲方与乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将各自出资款项支付至指定的银行账户。

四、标的楼房权属变更

4.1甲方与乙方应于标的楼房购买手续办理完毕后，共同办理标的楼房权属变更手续。

4.2标的楼房权属变更手续办理完毕后，甲方与乙方应共同持有标的楼房的所有权证。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的_________________%。

5.2任何一方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.甲方与乙方身份证明复印件；

4.甲方与乙方银行账户信息。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方有意购买位于_________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为标的楼房的原所有权人，丙方作为标的楼房的开发商，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于_________________，具体地址为_________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.3标的楼房建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米。

二、共同购买方式

2.1甲方同意购买标的楼房，乙方向甲方出售标的楼房。

2.2丙方作为标的楼房的开发商，负责标的楼房的交付及后续售后服务。

2.3甲方在购买标的楼房过程中，如需与丙方协商相关事宜，丙方应予以配合。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的楼房的所有权，包括但不限于使用、收益、处分等权利。

3.2甲方在标的楼房购买过程中，享有知情权、选择权、优先权等合法权益。

3.3丙方应保证标的楼房的质量，若存在质量问题，甲方有权要求丙方进行修复或更换。

四、出资及款项支付

4.1甲方同意以_________________的价格购买标的楼房。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________________日内，向乙方支付标的楼房总价款的_________________%。

4.3甲方应于标的楼房交付之日起_________________日内，向丙方支付标的楼房总价款的_________________%。

五、标的楼房权属变更

5.1甲方、乙方向相关登记机构申请办理标的楼房权属变更手续。

5.2权属变更手续办理完毕后，标的楼房的所有权归甲方所有。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2丙方保证标的楼房符合国家相关建筑标准和规范，不存在重大质量问题。

6.3丙方应提供标的楼房的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。

七、违约责任

7.1若乙方未按时交付标的楼房，应向甲方支付违约金，违约金为每日标的楼房总价款的_________________%。

7.2若丙方提供的标的楼房存在质量问题，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.甲方、乙方、丙方身份证明复印件；

4.甲方、乙方、丙方银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为开发商，介入本合同有利于确保标的楼房的质量，保障甲方在购买过程中的权益。同时，丙方的参与有助于提高交易效率，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在合同中享有诸多权益保障措施，有利于维护其在标的楼房购买过程中的主导地位。此外，甲方的主导作用有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方有意购买位于_________________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方作为标的楼房的原所有权人，丙方作为标的楼房的开发商，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于_________________，具体地址为_________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.3标的楼房建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米。

二、共同购买方式

2.1乙方同意购买标的楼房，甲方同意将标的楼房出售给乙方。

2.2丙方作为标的楼房的开发商，负责标的楼房的交付及后续售后服务。

2.3乙方在购买标的楼房过程中，如需与丙方协商相关事宜，丙方应予以配合。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有标的楼房的所有权，包括但不限于使用、收益、处分等权利。

3.2乙方在标的楼房购买过程中，享有知情权、选择权、优先权等合法权益。

3.3丙方应保证标的楼房的质量，若存在质量问题，乙方有权要求丙方进行修复或更换。

四、出资及款项支付

4.1乙方同意以_________________的价格购买标的楼房。

4.2乙方应于本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付标的楼房总价款的_________________%。

4.3乙方应于标的楼房交付之日起_________________日内，向丙方支付标的楼房总价款的_________________%。

五、标的楼房权属变更

5.1甲方、乙方向相关登记机构申请办理标的楼房权属变更手续。

5.2权属变更手续办理完毕后，标的楼房的所有权归乙方所有。

六、甲方及丙方责任

6.1甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2丙方保证标的楼房符合国家相关建筑标准和规范，不存在重大质量问题。

6.3丙方应提供标的楼房的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为每日标的楼房总价款的_________________%。

7.2若丙方提供的标的楼房存在质量问题，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.甲方、乙方、丙方身份证明复印件；

4.甲方、乙方、