公园商业租赁合同标准文本

公园商业租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的公园商业场所出租给乙方使用，乙方承租该场所进行商业经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的公园商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁用途：乙方在租赁物内从事__________________________等商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

4.3乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.4乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物配套设施清单

附件三：租赁物装修标准

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公园商业场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所进行商业经营活动，为保证乙方履行合同义务，第三方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的公园商业场所出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁用途：乙方在租赁物内从事__________________________等商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、第三方的担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。

4.2乙方如未按时支付租金、违反合同约定或造成租赁物损害，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按照约定进行装修，并在租赁期满后恢复原状。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并按每日租金的__%支付违约金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方的担保责任有利于提高乙方的履约能力，维护租赁合同的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过合同明确乙方的义务，确保租赁物的安全和完好。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，维护自身合法权益，降低租赁风险。

10.3甲方在合同中占据主导地位，有利于实现其商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间进行经营活动，为保障乙方的租赁权益，第三方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间及租赁用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间面积：__________________________平方米。

1.3租赁用途：乙方在租赁空间内从事__________________________等经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给甲方。

三、租赁空间的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁空间交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁空间后__日内对租赁空间进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、第三方的担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。

4.2乙方如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁空间的独立使用权，租赁期间内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的配套设施和服务，确保经营活动的顺利进行。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据约定条件选择续租或退还租赁空间。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.2甲方如擅自改变租赁空间的用途或结构，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得要求乙方进行不必要的装修或改动，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订