公有住宅租赁合同样本

公有住宅租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住宅一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离住宅且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任。

6.2乙方负责房屋内部装修、附属设施及室内设施的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住宅一套，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离住宅且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后，在五个工作日内代为支付。

5.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满且乙方搬离住宅之日起终止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任。

7.2乙方负责房屋内部装修、附属设施及室内设施的维修责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，降低租赁风险。同时，甲方对房屋的使用和维护具有优先权，保障甲方在租赁期满后能够收回房屋并保持其原有价值。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低甲方的风险。此外，丙方的介入也增加了合同的信用度，有助于维护租赁市场的稳定。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，降低租赁风险，同时通过第三方担保方的介入，增加合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住宅一套，现愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离住宅且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后，在五个工作日内代为支付。

5.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满且乙方搬离住宅之日起终止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得受到甲方无理干扰。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际使用情况，要求甲方对房屋进行必要维修或补偿。

6.3乙方有权在合同约定条件下，提前终止租赁合同。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、维修责任

8.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任。

8.2乙方负责房屋内部装修、附属设施及室内设施的维修责任。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2甲方违反合同约定，擅自终止租赁合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方担保方，保障乙方在租赁期间的居住权益，确保