兴文租房合同样本

兴文租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

5.2乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费

6.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。同时，为保障甲方的权益和利益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、滞纳金等。

5.3丙方有权要求乙方立即履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行。

六、房屋使用

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理费

7.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方因自身原因导致担保无效，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方的风险。

11.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，减轻甲方在租赁过程中的损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中占据有利地位，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益和居住体验，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、滞纳金等。

5.3丙方有权要求乙方立即履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行。

六、房屋使用

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

6.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于供暖、供水、供电等。

七、物业管理费

7.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方因自身原因导致担保无效，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主