公租房出售合同标准文本

公租房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有合法的公租房出售资格，并愿意将其拥有的公租房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的公租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的公租房位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2出卖方保证所出售的公租房为合法房屋，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3出卖方保证所出售的公租房符合国家关于公租房的相关规定，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该公租房的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：______________________）支付给甲方。

2.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明。

2.4乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付及入住

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收合格后，应立即办理入住手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.公租房出售审批文件复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有合法的公租房出售资格，丙方作为监管方，负责监督公租房出售过程，确保交易合法、合规。乙方愿意购买甲方所出售的公租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的公租房位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2出卖方保证所出售的公租房为合法房屋，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3出卖方保证所出售的公租房符合国家关于公租房的相关规定，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该公租房的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：______________________）支付给甲方。

2.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明。

2.4乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付及入住

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收合格后，应立即办理入住手续。

四、第三方监管方责任

4.1丙方作为监管方，负责监督公租房出售过程，确保交易合法、合规。

4.2丙方有权对甲乙双方在交易过程中的行为进行监督检查，发现违法违规行为，有权予以制止，并要求相关方承担相应责任。

4.3丙方对公租房出售过程中涉及的秘密信息负有保密义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；

（4）甲方有权要求乙方在入住前对房屋进行验收，确保房屋质量。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

6.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在入住前未对房屋进行验收的，视为乙方已接受房屋现状，甲方不承担任何责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保公租房出售过程的合法、合规，维护交易秩序。

2.监督甲乙双方履行合同，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在公租房出售过程中的权益，维护甲方利益。

2.通过合同条款的设置，使甲方在交易中处于主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方作为房屋所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易合法、合规。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2出卖方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3出卖方保证所出售的房屋符合国家关于房屋交易的相关规定，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：______________________）支付给甲方。

2.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明。

2.4乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付及入住

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收合格后，应立即办理入住手续。

四、第三方监管方责任

4.1丙方作为监管方，负责监督房屋出售交易过程，确保交易合法、合规。

4.2丙方有权对甲乙双方在交易过程中的行为进行监督检查，发现违法违规行为，有权予以制止，并要求相关方承担相应责任。

4.3丙方对房屋交易过程中涉及的秘密信息负有保密义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求甲方在交付房屋前对房屋进行维修或更换存在质量问题的部分；

（4）乙方有权在房屋交付后进行验收，如有问题，有权要求甲方承担修复或更换责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

6.3甲方在交付房屋前未对房屋进行维修或更换存在质量问题的部分，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2