住宅机电分包合同样本

住宅机电分包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、发包方拟将其位于__________________的住宅机电工程（以下简称“本工程”）分包给承包方施工，承包方愿意接受分包。

二、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、分包范围及要求

2.1承包方分包范围为：____________________

2.2承包方应按照发包方的要求，在规定的时间内完成分包工程的施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.3承包方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变设计图纸及施工方案。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：____________________

3.2工期：____________________

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：____________________

4.2支付方式：

（1）工程款支付进度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

五、工程质量及验收

5.1承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：____________________

六、安全及环保

6.1承包方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2承包方应采取措施，确保施工过程中的环境保护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金：____________________

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方提出解除合同并经双方协商一致，本合同终止。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清单

2.本合同附件二：施工图纸

3.本合同附件三：工程进度计划

4.本合同附件四：工程质量验收标准

5.本合同附件五：安全生产管理制度

6.本合同附件六：环境保护措施

7.本合同附件七：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、发包方拟将其位于__________________的住宅机电工程（以下简称“本工程”）分包给承包方施工，为确保工程质量及进度，特聘请监理方对工程进行全程监理。

二、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、分包范围及要求

2.1承包方分包范围为：____________________

2.2承包方应严格按照发包方的要求，在规定的时间内完成分包工程的施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.3承包方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变设计图纸及施工方案。

三、监理方职责及权利

3.1监理方对本工程进行全程监理，负责监督承包方的施工质量、进度、安全及环保等方面。

3.2监理方有权要求承包方提供施工图纸、施工方案、施工记录等相关资料。

3.3监理方有权对承包方的施工质量进行抽检，对不合格部分要求承包方进行整改。

3.4监理方有权对承包方的施工进度进行监督，对拖延进度的情况提出警告或要求承包方支付违约金。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：____________________

4.2工期：____________________

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款：____________________

5.2支付方式：

（1）工程款支付进度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

六、工程质量及验收

6.1承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收：____________________

七、安全及环保

7.1承包方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

7.2承包方应采取措施，确保施工过程中的环境保护。

八、违约责任及限制条款

8.1承包方违约责任：

（1）若承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向发包方支付违约金____________________。

（2）若承包方施工质量不合格，需承担返工及修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。

（3）若承包方违反安全生产规定，造成事故，应承担相应的法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）承包方不得将分包工程转包或分包给其他单位或个人。

（2）承包方不得擅自改变设计图纸及施工方案。

（3）承包方不得利用本工程进行不正当竞争。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方提出解除合同并经三方协商一致，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清单

2.本合同附件二：施工图纸

3.本合同附件三：工程进度计划

4.本合同附件四：工程质量验收标准

5.本合同附件五：安全生产管理制度

6.本合同附件六：环境保护措施

7.本合同附件七：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有利于确保工程质量，降低工程质量风险。

2.监理方可以监督承包方的施工进度，提高工程进度效率。

3.监理方可以协助发包方进行合同管理，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为发包方，对工程的整体规划、进度、质量及成本等方面具有主导权，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过加强对承包方的管理，确保工程按计划、高质量、安全、环保地完成。

3.甲方通过合同管理，降低合同纠纷风险，保障工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、业主拟将其位于__________________的住宅项目（以下简称“本项目”）的机电安装工程分包给施工方施工，为确保工程质量和进度，特聘请监理方对施工方进行监督管理。

二、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目预算：____________________

二、施工方分包范围及要求

2.1施工方分包范围为：____________________

2.2施工方应严格按照项目要求，在规定的时间内完成分包工程的施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.3施工方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变设计图纸及施工方案。

三、监理方职责及权利

3.1监理方对本项目进行全程监理，负责监督施工方的施工质量、进度、安全及环保等方面。

3.2监理方有权要求施工方提供施工图纸、施工方案、施工记录等相关资料。

3.3监理方有权对施工方的施工质量进行抽检，对不合格部分要求施工方进行整改。

3.4监理方有权对施工方的施工进度进行监督，对拖延进度的情况提出警告或要求施工方支付违约金。

四、施工方权益及权利

4.1施工方有权要求业主按照合同约定支付工程进度款。

4.2施工方有权要求监理方在施工过程中提供必要的支持和协助。

4.3施工方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的变更请求，并经监理方审核后实施。

4.4施工方有权在工程验收合格后，要求业主支付尾款。

五、工程进度及工期

5.1工程进度：____________________

5.2工期：____________________

六、工程价款及支付方式

6.1工程价款：____________________

6.2支付方式：

（1）工程款支付进度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

七、工程质量及验收

7.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

7.2工程验收：____________________

八、安全及环保

8.1施工方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

8.2施工方应采取措施，确保施工过程中的环境保护。

九、违约责任及限制条款

9.1业主违约责任：

（1）若业主未按时支付工程进度款，每延迟一日，应向施工方支付违约金____________________。

（2）若业主违反合同约定，造成施工方损失，应承担相应的赔偿责任。

9.2业主限制条款：

（1）业主不得无故变更施工方分包范围，如需变更，应与施工方协商一致。

（2）业主不得要求施工方承担不属于其责任范围内的费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或任何一方提出解除合同并经三方协商一致，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清单

2.本合同附件二：施工图纸

3.本合同附件三：工程进度计划

4.本合同附件四：工程质量验收标准

5.本合同附件五：安全生产管理制度

6.本合同附件六：环境保护措施

7.本合同附件七：其他相关文件

乙方为主导的目的和意