乡镇物业承包合同样本

乡镇物业承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方乡镇物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________乡镇的物业管理，具体范围包括但不限于：__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1甲方应按月向乙方支付承包费用，具体金额为：人民币__________元/月。

3.2承包费用支付方式：甲方应于每月__________日前将承包费用汇入乙方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）在承包期限内，甲方有权对乙方乡镇物业进行日常管理、维护、修缮等工作；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方乡镇物业进行合理改造和装修。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付承包费用；

（2）负责乙方乡镇物业的日常管理、维护、修缮等工作；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）不得擅自改变乙方乡镇物业的用途。

4.3乙方权利：

（1）对甲方承包乙方乡镇物业的行为进行监督；

（2）要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，对甲方进行必要的协助和支持。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付承包费用；

（2）为甲方提供必要的协助和支持；

（3）保障甲方在承包期限内对乙方乡镇物业的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%。

5.2甲方擅自改变乙方乡镇物业用途的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）乙方乡镇物业清单；

（2）承包费用支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方乡镇物业事宜，引入第三方丙方参与，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________乡镇的物业管理，具体范围包括但不限于：__________。

1.2丙方作为第三方，参与甲方承包乙方乡镇物业的管理工作，提供专业服务和技术支持。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1甲方应按月向乙方支付承包费用，具体金额为：人民币__________元/月。

3.2承包费用支付方式：甲方应于每月__________日前将承包费用汇入乙方指定账户。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）在承包期限内，甲方有权对乙方乡镇物业进行日常管理、维护、修缮等工作；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方乡镇物业进行合理改造和装修；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务和技术支持。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付承包费用；

（2）负责乙方乡镇物业的日常管理、维护、修缮等工作；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）不得擅自改变乙方乡镇物业的用途。

4.3乙方权利：

（1）对甲方承包乙方乡镇物业的行为进行监督；

（2）要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，对甲方进行必要的协助和支持。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付承包费用；

（2）为甲方提供必要的协助和支持；

（3）保障甲方在承包期限内对乙方乡镇物业的合法权益。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）根据合同约定，为甲方提供专业服务和技术支持；

（2）在合同约定的范围内，对乙方乡镇物业进行专业管理。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业服务和技术支持；

（2）确保提供的服务符合国家相关标准和规定；

（3）对乙方乡镇物业进行专业管理，确保物业品质。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%；

（2）擅自改变乙方乡镇物业用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%；

（2）未提供必要的协助和支持的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约：

（1）未按合同约定提供专业服务和技术支持的，应承担相应的法律责任；

（2）未确保提供的服务符合国家相关标准和规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）乙方乡镇物业清单；

（2）承包费用支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方参与，旨在提高甲方承包乙方乡镇物业的管理水平和服务质量，确保甲方权益得到充分保障。通过引入丙方，甲方可以在专业服务和技术支持方面得到提升，从而提高物业品质，增强市场竞争力。同时，本合同强化了甲方的权益，明确了甲乙双方及丙方的权利义务，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“发包方”）：

甲方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方需要对乡镇物业进行专业化、规范化的管理，甲方有意承包该物业，丙方作为第三方专业管理机构，愿意提供管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1乙方位于__________乡镇的物业，包括但不限于__________，由甲方承包管理。

1.2丙方作为第三方，负责对甲方承包的物业进行专业化的日常运营和管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用

3.1丙方提供服务的费用为人民币__________元/月，由甲方支付。

3.2甲方应于每月__________日前将服务费用支付至丙方指定账户。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）按照合同约定，对甲方承包的物业进行专业管理；

（2）享有乙方提供的必要资源和支持；

（3）在合同约定的范围内，对物业进行必要的改造和升级。

4.2丙方义务：

（1）确保物业管理的合法合规，遵守国家相关法律法规；

（2）提供专业的物业管理服务，确保物业品质；

（3）对甲方提供的服务质量进行监督，并及时向甲方反馈。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（2）在合同约定的范围内，对丙方的管理决策提出合理建议；

（3）享有丙方提供的服务所带来的物业增值。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付丙方服务费用；

（2）配合丙方进行物业管理工作，提供必要的协助；

（3）不得擅自对物业进行改造或变更用途。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%；

（2）擅自对物业进行改造或变更用途的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约：

（1）未提供专业物业管理服务的，应承担相应的法律责任；

（2）未按合同约定进行物业改造或升级的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定改造或升级费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）乙方乡镇物业清