2025合同样本物业管理服务合同示范文本

2025合同样本-物业管理服务合同示范文本物业管理服务合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（物业管理服务提供方）：名称：地址：法定代表人：统一社会信用代码：乙方（物业管理服务接受方）：名称：地址：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，乙方为需要甲方提供物业管理服务的单位或个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一章总则第一条定义与解释本合同中，除非另有说明，下列词语具有如下含义：“甲方”指提供物业管理服务的一方，即。“乙方”指接受物业管理服务的一方，即。“物业管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于场所清洁、绿化维护、安保服务、设施设备维护等在内的各项物业服务。“物业管理区域”指乙方需要甲方提供物业管理服务的区域，具体范围为。第二条合同目的甲方通过本合同向乙方提供专业、规范的物业管理服务，乙方支付相应费用，以实现物业管理区域的有序管理和维护，保障乙方的合法权益。第二章服务内容与标准第三条服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：场所清洁与卫生维护，包括但不限于公共区域的日常保洁、垃圾清运等；绿化养护服务，包括但不限于公共区域的绿化植物维护、季节性修剪、浇水施肥等；安保服务，包括但不限于保安人员的派驻、巡逻、门岗管理等，确保物业管理区域的安全；设施设备维护，包括但不限于公共照明、电梯、消防设施、监控设备等的日常维护和维修；其他约定的物业服务，具体详见本合同附件。第四条服务标准甲方提供的物业管理服务应符合以下标准：保洁服务：每日不少于次的清洁维护，垃圾桶每日清理，公共区域干净整洁无杂物；绿化养护：苗木存活率不低于%，绿化区域定期修剪，无死株现象；安保服务：保安人员24小时在岗，巡逻不少于次/日，确保物业管理区域安全无事故；设施设备维护：设备完好率不低于%，故障维修响应时间不超过小时；其他服务标准按照相关法律法规及行业标准执行。第三章双方权利与义务第五条甲方的权利与义务权利：要求乙方按时支付物业管理服务费用；对乙方违反管理规定的行为进行劝阻、制止，并有权要求乙方赔偿造成的损失；对物业管理区域内公共设施设备进行合理使用和管理。义务：按本合同约定的标准向乙方提供物业管理服务；定期向乙方提交物业管理服务报告，接受乙方的监督和建议；依法保守乙方的商业秘密和个人隐私。第六条乙方的权利与义务权利：要求甲方按本合同约定提供物业管理服务；对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议；在出现紧急情况时，要求甲方协助处理。义务：按时足额支付物业管理服务费用；配合甲方的物业服务工作，维护物业管理区域的公共秩序；自行承担物业管理区域内专属区域的维护责任。第四章费用支付第七条费用标准物业管理服务费为：元/平方米/月，面积为平方米，总计为元/月。特约服务费：元/次/，具体服务内容详见附件。第八条支付方式双方约定采用以下第种方式支付：a.按月支付：乙方应于每月日前支付当月物业管理服务费；b.按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付当季度物业管理服务费；c.其他方式：。支付方式：银行转账/支票/现金等，具体以双方协商一致为准。第九条费用收据与发票甲方应在收到支付后个工作日内向乙方提供合法的费用收据或发票。第五章合同的变更、终止与解除第十条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容；确需变更的，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。第十二条合同解除任何一方在违约后，收到对方的书面通知之日起日内未予以改正的，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并进行结算。第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未按本合同约定的服务标准提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改的，甲方应按元/天的标准向乙方支付违约金。甲方因管理不善造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条乙方违约责任乙方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按%每日计算。乙方违反本合同约定的行为，导致甲方无法正常提供服务的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十五条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条通知与送达双方的书面通知应以电子邮件、传真或挂号信的方式送达对方。双方的联系地址以本合同所列地址为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十七条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条附件的效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授