2025办公室租赁协议提前解除合同

2025办公室租赁协议提前解除合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公室租赁协议》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（具体地址）的办公场所出租给乙方使用，现因特殊情况，甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同提前解除的原因1.1经甲乙双方协商一致，由于以下原因导致无法继续履行原合同：a)甲方因自身经营调整需要收回租赁场地；b)乙方因业务发展需求变更办公地点；c)不可抗力或其他客观因素导致原合同无法继续履行。1.2双方确认，提前解除原合同是基于双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规及原合同的约定。第二条合同提前解除的时间2.1原合同自本协议签订之日起正式解除，租赁关系于年月日终止。2.2本条款自签订之日起生效，双方不再继续履行原合同中尚未履行的权利义务。第三条费用结算与支付3.1房屋租金及费用：a)乙方已支付的租金、押金及其他相关费用至租赁关系终止之日止。具体金额以双方确认的账单为准。b)甲乙双方应结清截至年月日的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。3.2费用支付方式：a)双方同意在本协议签订后个工作日内完成费用结算，并由甲方退还乙方多缴部分（如有）。b)若存在未结清款项，乙方应于年月日前支付完毕，逾期未支付的，按原合同约定承担相应违约责任。3.3保证金处理：a)乙方已缴纳的押金，在扣除应由乙方承担的相关费用后，剩余部分甲方应在本协议签订后日内退还给乙方。b)若押金不足以抵扣相关费用，乙方需在日内补足差额，否则甲方有权从其他款项中扣除或通过法律途径追偿。第四条租赁场地的交接4.1乙方应于租赁关系终止之日前将租赁场地交还甲方，并确保场地处于良好状态。a)双方共同对场地进行检查验收，确认无损坏、欠费等情况后签署《租赁场地交接清单》。b)若乙方未按时完成交接，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。4.2物品处理：a)乙方可带走其自有物品，但需确保不遗留任何影响场地正常使用或损坏场地设施的物品。b)对于乙方遗留在租赁场地的物品，视为废弃物，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第五条后续安排5.1租赁关系终止后，双方不再享有原合同约定的权利义务，但因提前解除原合同而产生的权利义务仍需履行。5.2双方应积极配合完成所有与租赁相关的后续工作，包括但不限于费用结算、场地交接等。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定的时间支付相关费用或完成场地交接，甲方有权要求乙方继续履行，并可追究乙方的违约责任。6.2若甲方未按本协议约定退还押金或其他款项，乙方有权要求甲方继续履行，并可追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1因本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本条款约定的争议解决方式适用于与本协议有关的所有事宜。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3原合同中与本协议冲突的条款以本协议为准，其他条款继续有效。第九条签署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：地址：