2025店铺买卖合同

2025店铺买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日在签订：甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）身份号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（买受方）：（以下简称“乙方”）身份号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将该店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：1.2店铺面积：平方米（以不动产权证/房地产权证记载为准，以下简称“不动产权证”）1.3房屋用途：1.4不动产权证编号：1.5房地产权属情况：第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店铺所有权、使用权及相关权益（以下简称“转让权益”）转让给乙方。2.2转让范围包括但不限于：店铺的不动产权利、附着于店铺的设施设备、现有的经营许可及相关证照等（以下统称“转让资产”）。2.3乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让转让资产。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用：人民币元（大写：元整）3.2付款方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2乙方应于年月日前支付首期款项人民币元（大写：元整）。3.2.3余款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。3.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据或发票。3.4所有支付款项均以银行转账或其他双方认可的方式进行。账户信息由甲方另行提供。3.5因办理转让过户手续所产生的税费，由（甲方/乙方）承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方保证其对转让资产拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.1.2甲方应当协助乙方办理转让资产的过户手续，包括但不限于不动产权转移登记等。4.1.3甲方在收到全部转让费用后，应当及时将转让资产移交给乙方。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付转让费用。4.2.2乙方应当遵守店铺所在地的相关法律法规及物业管理规定。4.2.3乙方在使用转让资产时，应当保证其安全和完好，并承担后期维修保养费用。第五条验收及交接5.1双方应当在年月日（具体日期）进行店铺的验收及交接。5.2交接时，甲方应当向乙方提供以下文件：5.2.1不动产权证5.2.2房屋所有权证5.2.3其他与转让资产相关的证照、合同、文件等。5.3乙方应当对转让资产进行验收，并签署《交接确认书》。5.4交接后，转让资产的所有风险责任由乙方承担。第六条其他条款6.1保证与承诺：6.1.1甲方承诺其提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。6.1.2乙方承诺其具备购买转让资产的能力和资质。6.2合同的变更与解除：6.2.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2.2任何单方解除本合同的行为，应当承担相应的违约责任。6.3通知：6.3.1任何一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件，应当以书面形式，通过快递、电子邮件或亲自送达的方式，送达地址为本合同载明的住所地。6.3.2任何一方变更地址，应当提前日以书面形式通知另一方。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按期支付转让费用，每逾期一日，应当按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.3甲方未按期交付转让资产或办理过户手续，每逾期一日，应当按转让费用的‰向乙方支付违约金。7.4任何一方违约导致守约方通过诉讼途径主张权利的，违约方还需承担守约方为此支付的律师费、差旅费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（店铺所在地）人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条补充协议10.1未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或补充，均应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。（签署页）甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：