2025租赁合同格式说明

2025租赁合同格式说明本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国省市区的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及其权属1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容：租赁物名称：位置：面积：权属证明：1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。1.3乙方承租租赁物后，仅享有使用权，不得将租赁物用于任何非法用途或转租他人。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租租赁物，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应在租赁期满前个月内协商确定续租事宜，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期起始日个工作日内支付。3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第四条押金及相关费用4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应无息退还押金。4.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并在使用过程中保持租赁物的完好。若因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若确需改造，应提前书面征得甲方同意，并承担由此产生的费用。5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法行为或有扰民的活动。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权监督乙方对租赁物的使用情况，并及时告知乙方任何违规行为。有权按时收取租金及押金，并在合同期满后按规定退还押金。负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物处于可正常使用状态。6.2乙方的权利与义务：有权按约定使用租赁物，并享有按时支付租金及押金后的使用权。需按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助。第七条租赁物的修缮责任7.1租赁物的正常维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.2租赁物因乙方使用不当或人为损坏所需的维修费用，由乙方承担。7.3租赁物的维修期间，乙方应予以配合，不得妨碍维修工作的进行。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金及押金可协商处理。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按时支付租金累计超过个月的；将租赁物转租、转借或用于非法用途的；损坏租赁物或擅自改变其结构、用途的；违反相关法律法规或物业管理规定的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定提供租赁物或相关设施设备的；擅自提高租金标准或在租赁期内增加额外费用的；未履行维修义务导致租赁物无法正常使用超过日的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。9.2若因一方的违约行为导致对方需通过法律途径主张权利，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费用。第十条争议解决10.1因履行本合同所产生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲