2025购售小产权房屋合同模板

2025购售小产权房屋合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出售方）：姓名：性别：身份号：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：性别：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区街道号，土地用途为，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.2该房屋的土地性质为（如：集体土地、国有土地等），currentlyregisteredunder甲方名下，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋在交易时不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。1.3该房屋的相关权属证明包括但不限于（如：不动产权证书、土地使用证、房屋买卖合同等）。甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供上述权属证明的复印件，并在甲方配合下，协助乙方办理相关权属转移手续。第二条房屋价格及支付方式2.1双方协商一致，该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。2.2.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。支付方式为（如：银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方另行协商确定。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供相应的收据或发票，并在日内向相关部门办理完相关手续。第三条交房条件3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交房时，该房屋应具备（如：水、电、燃气、供暖等）设施的基本使用条件，并保证房屋结构完整、无重大质量问题。3.2交房时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、产权证及相关资料一并移交给乙方。3.3甲方承诺在交房后日内协助乙方完成水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，相关费用由承担。第四条权属转移及土地使用权益4.1甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的不动产权证书过户至乙方名下。4.2该房屋的土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。甲方承诺在土地使用权到期前，协助乙方办理相关续期手续（如有需要）。4.3该房屋所在集体土地的其他权益（如：宅基地使用权、集体收益分配权等）由乙方享有，甲方承诺协助乙方办理相关权益的转移手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有义务如实向乙方披露该房屋的现状及可能存在的问题，并保证其提供的房屋权属证明及其他资料的真实性、合法性。5.1.2甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移及其他相关手续。5.1.3甲方不得在合同履行期间将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间支付购房款，并按时完成交房及相关权属转移手续。5.2.2乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改建，应提前征得甲方书面同意。5.2.3乙方应按时缴纳该房屋相关的水、电、燃气、供暖等费用，并承担因使用不当造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。6.3甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移手续的，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金。6.4若因甲方原因导致该房屋权属转移无法完成的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部购房款，并按已支付购房款的%向乙方支付违约金。6.5若因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式