合租房的环境治理

合租房的环境治理编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋，并共同维护房屋环境的清洁与整洁。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋为__________。乙方有意承租该房屋，并同意支付相应的租金。甲方为保证房屋出租后的环境整洁，双方达成本协议。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家及地方相关安全标准，并承担维修保养责任。

4.甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好状态，如因自然损耗或不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复或承担相应责任。

5.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房屋，并确保房屋交付时符合约定的条件。

6.甲方有义务在租赁期间维护房屋的公共设施，确保乙方正常使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法活动或从事有损房屋安全的行为。

4.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

5.乙方应保持房屋的清洁与整洁，定期清理垃圾，维护公共区域卫生。

6.乙方在租赁期间应承担因自身原因造成的房屋损坏责任，并负责修复或承担相应费用。

7.乙方应按照合同约定的时间、地点归还房屋，并确保房屋归还时符合约定的条件。

双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的合法出租，并按时交付房屋。

2.乙方有义务按时支付租金，并合理使用房屋。

双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同租赁期限内的总租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.支付方式：

a.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首期租金，金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

b.后续租金支付方式如下：

-每月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

-在租赁期满前一个月，乙方应支付最后一期租金，金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.预付款项：

-甲方有权要求乙方支付一定金额的预付款，作为乙方履行合同义务的担保。预付款金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），乙方应在签订合同后__________个工作日内支付。

4.额外费用：

-乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费、燃气费、网络费等生活费用，由乙方自行承担。

-若因乙方原因造成房屋设施损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

5.逾期支付：

-若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

-若乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.退款事宜：

-若租赁合同解除或终止，甲方应于合同终止之日起__________个工作日内，将扣除合理费用的剩余租金退还给乙方。

双方应在合同履行过程中按照约定的支付方式履行付款义务，如有变更，需书面通知对方，并经双方确认后生效。甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具合法的收款凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.若甲方未能按照合同约定按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金，并承担因甲方违约造成的乙方损失。

b.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________%的滞纳金，并承担因乙方违约造成的甲方损失。

c.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的修复费用，并支付相当于修复费用__________%的违约金。

d.若双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

c.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、违约责任及争议解决均以中华人民共和国法律为准。

4.管辖法院：

除非双方另有约定，任何因本合同产生的争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。

5.通知：

双方在履行合同过程中，应通过以下方式送达通知：

a.以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

b.通过可靠的快递服务，并要求对方签字确认收件。

双方应严格遵守本合同约定的违约与争议解决机制，确保合同的顺利履行。任何一方违反上述机制，应承担相应的法律责任。

附则：

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.有效期：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.变更与解除：

a.合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方欲解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并说明解除原因。在通知期内，双方应继续履行合同义务。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.终止条款：

a.租赁期满，乙方应按照合同约定的时间、地点归还房屋，合同自行终止。

b.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

c.若合同因任何原因终止，双方应立即终止一切合同权利和义务，并按照本合同约定处理剩余款项和事务。

5.合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：

a.房屋租赁清单

b.房屋附属设施清单

c.其他双方约定的附件

7.通知送达：本合同中提及的任何通知、函件或其他通讯，均应按照本合同约定的地址进行送达。

8.争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

10.效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。如本合同有任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

双方应严格遵守本附则的规定，确保合同的完整性和可执行性。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单：详细列明房屋的房间数、面积、结构、设施设备等情况。

2.房屋附属设施清单：包括但不限于家具、家电、装饰品、电器等附属设施的具体情况。

3.房屋租赁合同：本合同正本一份，作为附件一。

4.房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证或使用权证复印件。

5.房屋租赁登记证明：甲方提供的房屋租赁登记证明复印件。

6.乙方身份证明：乙方提供的身份证、户口本等有效身份证明复印件。

7.房屋租赁押金收据：乙方支付给甲方的房屋租赁押金收据复印件。

8.房屋租赁保证金收据：乙方支付给甲方的房屋租赁保证金收据复印件。

9.房屋租赁合同变更协议：如双方对合同内容进行变更，变更协议作为附件。

10.房屋维修保养记录：房屋租赁期间，双方对房屋