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文档简介
房屋防水施工合同示范编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)名称:__________
地址:__________
乙方(以下简称“乙方”)名称:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,需进行防水施工,乙方具备相关施工资质,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房屋防水施工事宜的权利、义务和责任,确保施工质量,保障甲方房屋防水效果。
二、合同背景
甲方房屋原防水设施已出现老化、破损等问题,为确保房屋安全、美观和使用功能,需进行防水施工。乙方具备相关施工资质,同意为甲方提供房屋防水施工服务。
双方的责任和义务:
一、甲方责任和义务:
1.提供施工场地:甲方应确保施工场地安全、畅通,并配合乙方进行施工前的准备工作。
2.施工资料提供:甲方应向乙方提供必要的施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料。
3.付款义务:甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付施工款项。
4.施工配合:甲方应积极配合乙方进行施工,包括但不限于提供施工所需的临时设施、材料堆放场地等。
5.施工验收:甲方应按照合同约定的时间和质量标准对施工完成后的工程进行验收,并在验收合格后支付尾款。
6.维护义务:甲方应在防水工程完工后按照乙方提供的维护保养指南进行日常维护,以保证防水效果。
二、乙方责任和义务:
1.施工资质:乙方应具备国家规定的防水施工资质,确保施工质量。
2.施工方案:乙方应根据甲方提供的资料和现场实际情况,制定合理的施工方案,并报甲方审批。
3.施工质量:乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量符合国家标准。
4.施工进度:乙方应按合同约定的时间完成施工任务,如遇特殊情况影响工期,应及时通知甲方。
5.材料供应:乙方应确保施工所需材料的合格、充足,并在施工过程中按照甲方要求更换不合格材料。
6.施工安全:乙方应确保施工现场安全,采取必要的安全措施,防止事故发生。
7.施工垃圾清理:乙方应在施工过程中及时清理施工垃圾,保持施工现场整洁。
8.工程保修:乙方应在防水工程完工后提供保修服务,保修期限及内容应符合国家相关规定。
三、双方权利:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,并确保施工质量。
2.甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关报告。
3.甲方有权对施工过程中发现的问题提出意见或要求整改。
4.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和施工条件。
5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。
6.乙方有权要求甲方对施工过程中的问题给予支持和配合。
四、双方义务:
1.双方应严格遵守合同约定,履行各自的责任和义务。
2.双方应相互尊重,保持良好的沟通与合作,共同推进工程顺利进行。
3.双方应共同承担因不可抗力等原因导致的工程延期、损失等风险。
4.双方应按照国家相关法律法规和政策执行合同,不得违反国家规定。
5.双方应妥善保管合同及相关资料,不得泄露或损害对方商业秘密。
合同金额与支付方式:
一、合同总金额
本合同约定的总金额为人民币__________元(大写:__________元整),该金额包含施工所需的所有费用,包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、税费等。
二、支付方式
1.预付款:合同签订后__________日内,甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款,即人民币__________元。
2.进度款:施工过程中,乙方应按照实际完成工程量及合同约定的进度款支付比例,向甲方提交进度款申请。甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后__________日内,按照以下比例支付进度款:
-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时,支付人民币__________元;
-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时,支付人民币__________元;
-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时,支付人民币__________元;
-以此类推,直至工程全部完工。
3.尾款:工程完工并经甲方验收合格后,甲方应在__________日内支付剩余的合同金额,即人民币__________元,作为尾款。
三、支付条件
1.乙方提交的进度款申请应包括但不限于工程量清单、施工进度报告、相关材料发票等证明文件。
2.甲方在支付进度款前,有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的相关证明。
3.如因乙方原因导致工程延期或质量问题,甲方有权根据合同约定扣减相应的款项。
4.任何支付款项均需通过甲方指定的银行账户进行转账,转账时请注明“房屋防水施工合同款项”。
四、财务结算
1.双方应定期对已完成的工程量进行核对,并在每个支付周期结束时,由乙方提交准确的工程量清单及相关费用结算报告。
2.甲方应在收到乙方提交的结算报告后__________日内完成支付。
3.双方应在合同约定的支付期限内完成全部款项的支付,如有逾期支付,甲方应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________%计算。
五、税费承担
本合同项下的所有税费,包括但不限于增值税、个人所得税等,均由各自承担,不得计入合同金额或支付款项中。
违约与争议解决机制:
一、违约责任
1.甲方违约责任:
-若甲方未按合同约定支付款项,每逾期一日,应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。
-若甲方未按时进行工程验收,导致乙方无法按期完工,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
-若甲方违反合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2.乙方违约责任:
-若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工,每逾期一日,应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。
-若乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准,乙方应无条件进行整改,直至符合要求,并赔偿由此给甲方造成的损失。
-若乙方违反合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
二、争议解决
1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的,可选择以下任一争议解决方式:
-诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。
-仲裁:向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁。
-调解:通过双方认可的调解机构进行调解。
2.适用法律:本合同适用中华人民共和国法律,并受其管辖。
3.管辖法院:如选择诉讼解决争议,双方同意将争议提交至__________市人民法院管辖。
4.争议解决程序:争议发生后,双方应在__________日内提出书面争议通知,并启动争议解决程序。争议解决过程中,双方应继续履行合同义务,除非争议解决机构或法院另有裁定。
三、保密条款
双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
四、合同解除
1.双方可因以下原因解除本合同:
-一方严重违约,另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施或未解除合同的;
-因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致解除合同的;
-法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
2.合同解除后,双方应按照合同约定处理未完成的工作和已支付或应支付的款项。
附则:
一、生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同生效前,双方应确保已履行合同签订前的所有义务,包括但不限于提供必要的文件和资料、完成必要的审批程序等。
二、有效期
本合同的有效期为自合同生效之日起至工程完工且甲方验收合格之日止。在合同约定的工程期限内,如因乙方原因导致工程无法按期完工,合同有效期相应顺延。
三、变更和终止条款
1.变更:本合同在履行过程中,如需变更合同内容,双方应书面协商一致,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.终止:本合同在以下情况下终止:
-合同约定的工程完工,甲方验收合格;
-双方协商一致解除合同;
-因不可抗力导致合同无法履行;
-一方严重违约,另一方解除合同;
-法律法规规定的其他终止情形。
3.合同终止后,双方应按照合同约定处理未完成的工作和已支付或应支付的款项。
四、通知与送达
1.除非合同另有约定,所有通知应以书面形式发送,并送达至对方指定的地址。
2.通知送达的时间以收到通知的日期为准。如通过快递或特快专递发送,以邮戳日期为准。
五、不可抗力
1.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
2.发生不可抗力事件后,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。
3.在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复正常履约状态。
六、合同份数
本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,任何违反本合同的行为均应承担相应的法律责任。
附件:
一、需求文档
1.房屋防水施工需求说明书,包括施工部位、防水材料要求、施工工艺等。
2.甲方房屋现状照片及存在问题说明。
二、设计方案
1.房屋防水施工设计方案,包括施工图纸、材料清单、施工步骤等。
三、技术规格
1.防水材料技术规格书,包括品牌、型号、规格、性能参数等。
2.施工设备技术规格书,包括型号、规格、性能参数等。
四、各类证件复印件
1.乙方防水施工资质证书复印件。
2.乙方安全生产许可证复印件。
3.乙方相
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