成都佳源实业有限公司新建商业用房、绿化工程及配套设施项目环评报告

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的1—【51010012122801】0141号比例(%)—2综上所述，项目与成都市武侯区土地利用规划和城市发展规划相符。）；3民提供一个理想的办公、休闲等场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对当地商业和经济的发展大有益处。因此，项目的实施具有明显的社积6880.24m2，2号小区绿地及地下空间占地面积6265.47m2；总建筑面积422699.92m22800.00m22059.16m249%本项目新建建筑未影响红线北侧每户住宅均有一个卧室或起居室在大寒日日照不低于2、楼梯间建筑面积52、地下室非机动车车库面积主体工程1号地块面扬车尾餐饮油烟废房2号地块水辅助工程公用工程调，采用VRV空调系统。环保工程6料/泥/电/气//在项目西北侧和东侧各设置一处预处理池，分别用于处理商业办公废水以7水管道直接供给（市政给水管所能提供的供水压力为0.32MPa中高区为五~十四层，由各区的变频给水装置供水。对供水压力超过0.002m3/m2·次/1L/m2·d//8双壁波纹塑料排水管，橡胶圈接口，并设有混凝土基础隔油池损失10%隔油池66.19隔66.19油油59.58池163.44损失10%181.6办公用房用水181.6234.58234.234.58234.58进市政污预处理池水管网2.24294.842.24294.84市政供水7.173.442.016.453.10损失10%6.453.10冲洗水损失10%公共厕所用水26.807.3926.807.39蒸发、吸收绿化、道路洒水9各级人民政府要加强城区餐饮油烟排放的监管，对问题集中区域实行专项治理。（1）餐饮商铺应设置油烟净化器，应设专用的烟道。餐（3）烟道应远离住户区，经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；根据设计提供的资料可以看出，办公商业楼在设计中预留（4）新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小N～31°26′N之间，东西最大横距192km，南北最大纵距166km，幅员面积成都市地质历史悠久，地层出露较全。全市地势差异显著，西北经成都市区的府河、南河、沙河三条河流(亦称“三河”)，均属岷江内江水系称“两江桥”)及三瓦窑处汇合，形成府河干流，经双流县黄龙场地地下水为赋存于人工填土层及粘性土层中的上层滞水和赋存于第四系水位埋深8.40～10.00m标高界于496.01~496.45m之间，平均水位标高为据调查，场地历史最高地下水位约501.00m，故地下水抗浮设计标高可按多年平均气压:956.3hPa类活动频繁，生植物多样性很小，自然环境主经调查，评价区域内无自然保护区、无列入国家及地方保护名录的珍稀濒致民路、望江路、浆洗街、跳伞塔、玉林、三瓦窑、石羊场、永丰场、簇桥等％，142.06亿元，同比增长9.0第三产业实现增加值303.46亿元，同比增长模以上工业企业实现增加值52.81亿元，同比增长4.8%，占全口径工业比重生9.8万人，在编在职教职工4245人。其中公办学校47所，在校学生6.7万人；民办中小积极深化医药卫生体制改革，全力推动卫生事业量186.6万人次；全民健康体检应检人数覆盖率达89.68%；医疗美容等营医疗机构蓬勃发展；基于健康档案的区级卫生信息诊特殊疾病医保业务下沉、特殊医疗救助、门诊统作。基层中医药工作跨入先进行列，创建成为“全国社精神疾病患者社区管理率达97.8%。慢在市级目标值内。依法开展公共场所、医疗市场日常监管和计监督检查各类场所20653户次。已实施公立医院改革的3家区级医院门诊量、监管。建成以区文化馆、区图书馆为骨干，13个街道撑，86个社区（村）综合文化活动室为基础的公共文化阵大型文化活动，直接参与群众达40余万人次；开展送图书、送文化、送服务的“书香飘武侯，文化三下乡”活动，分别组织了24场次的讲座和39动；落实电影放映“2131工程”，全年放映公益电影642场次，覆盖率达到加强体育基础设施建设，大力推进全民健身活动。打造“运动成都·太极武市级比赛42次，主办区级体育比赛65次。学校体育发展顺利，圆满完成了学校体育九大传统项目的比赛，组织学校体育赛事9次，在各级赛事中均取得了好环境质量状况们引成都市环境监测中心站环境空气自动监测系统覆盖本区域的铺测点数据分析2012.10.22012.10.32012.10.42012.10.52012.10.62012.10.72012.10.8NO22012.10.22012.10.32012.10.42012.10.52012.10.62012.10.72012.10.8PM102012.10.22012.10.32012.10.42012.10.52012.10.62012.10.72012.10.8PSO2maxPNO2maxPPM2.5max可吸入颗粒物年均值浓度均达到国家《环境空气质量标准》（GB3因现状监测时至今评价河段未新增较大的水污染物排放源，其水质未发生明显变BOD5武侯污水处理厂4//为说明项目所在区域声环境质量，特委托攀钢劳动卫生防护研究所于2014年3月31日对本项目厂界四周及环境敏感点的环境噪声质量进行监测，昼夜各监测一表3-4本项目环境噪声监测结果4#由表3-4的监测结果可知：监测期间，项目边界四周及敏感点监测点昼间及夜为小区及市政人工绿化，但生态环境质量良好。区内序号1《环境空气质量标级《声环境质量标准》23456789/《地表水环境质量标NO2PM104a类pHBOD5-≤1.0≤0.05市污水管网。执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。见表4-4。pHBOD5-400NO2项目建设施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》表4-7建筑施工场界环境噪声排放限值单位：LeqdB(A)（GB16889-08）标准；危险废物处置执行《危险废物贮存污染物控制标准》根据环境保护“十二五”计划实施总量控制的污染物种类，结合当地的环境质量现状及建设项目污染物排放特征，按照最大限度减少污染物排放量及区域污染物排放总量原则，建议本项目将污染物排放总量控制因子确定为废水：COD、NH3-N。排入黄堰河：COD：5.14t/a氨氮：0工强度不同而有所变化。本项目施工期工艺流程及产污在对室内外进行装修时（如表面粉刷、绝缘漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等车辆噪声设备车辆噪声设备噪声臭臭有量多、点多、面广的特点，为项目施工期 《四川省大气污染防治行动计划实施细则》和成都市建委对扬尘整治“六必须”、“六不准”，结合本项目特点拟采取的施工扬尘控制措施，降低施工期扬尘对周围环境的影响。此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维施工期废水主要为建筑施工产生的生产废水②合理进行施工总平布置。结合项目外环境关系情况可③合理安排施工时间施工。将倾倒卵石料等强噪声作行，禁止夜间（22：00－7：00）施工噪声扰民。施工期间的场界噪声必须满足西区实验学校学生考试期间应停止施工，环评建议建设单位应将施工期尽可能等危险废物，本环评要求：应设置一个危险废物暂存点，并交由有资质的单位（1）污染源：项目建成后，废气主要来自汽车尾气、备用柴油发电机运行①汽车尾气：进出车辆的汽车尾气是项目大气污染源之一，尾气主要含有本项目机动车停车位全部位于地下停车场，共设置650个车位，根据统计资料及类比调查，车辆进出车库（怠速＜5km/h）平均耗油量为0.10L/min（90号无铅汽油的密度为0.713kg/L），正常行驶（车速＞5km/h）平均耗油量为口自然扩散。加之汽车启动时间较短，废气产生量小，污染物浓度较低。因此，②备用柴油发电机燃油废气：项目停电时采用备用柴油发电机进行应急发 环评要求：项目内产生的垃圾应注意分类收集 重点加强卫生防疫措施和收集点的防渗处理；另外，派专人定期清 要求市政环卫部门及时清运，减少垃圾恶臭的产生和逸散，防止垃圾渗滤液污染地下水。则经上述处理措施处理后，垃圾恶臭的对项目区内的影响将明显减小。项目营运期废水主要来源于办公废水、商业废水、物管用房用水等（不含道路、绿化用水最大排放量以用水量的90%计，最高日污水排放量约本项目共设置2个预处理池，容积共为150m3。本项目废水排放量为234.58m3/d，项目按照废水停留时间为12h计，则预处理池容积不得少于成都市武侯污水处理厂位于成都市武侯区文昌片区三河村二组，总投资BOD5NH3-N处理前处理后400/1234各设备接驳风/水管道位置，采用避震软管连接，以降低有关设备运行时所产生-2008）2类标准限值。（2）应加强对进出项目小区内车辆的管理。项目区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声在对商业店铺采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况经过上述措施后，项目区的噪声能够达到《社会生活环境噪声排放标准》菜、水果、肉类等，含水分较多。干垃圾密度约为130kg/m3，湿垃圾密度约为项目建成后，小区内共设置1个垃圾房，用于处理生活垃圾。项目物业管理部门请专人每天将垃圾清运至垃圾站，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理。环评要求：市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。项目内垃圾站要密闭设置，地面应做硬化处理，达道防渗要求，专人负责清理（拖布清洗，清洗废水经预处理池处理后排入市政污水管网）和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产根据《成都市餐厨垃圾管理暂行规定》，对除居民日常生活以外的饮食服务、单位食堂供餐等活动中产生的食物残余和废弃食用油脂等实行由区建设局统筹负责餐厨垃圾的管理工作。并严格规定了餐厨垃圾处理的方法、建立台帐，实行餐厨垃圾处理的报告制度以及处罚规定。餐饮企业与收油方要签订合同，明确用途。“收油方必须在卫生监管部门备案，运输工具（如三轮车、货此外，对办公产生的废硒鼓、废旧电池、电子产品等不应与生活垃圾混12345合计376.61t/a）废水施工期排入市政污水营运期NH3-N234.58m3/d300mg/l,70.37kg/d400mg/l,34.25kg/d250mg/1,58.65kg/d经市政管网排放至武侯污水废气施工期等-营运期统一烟道收集化固体废弃物施工期交由有资质的建筑公司联系446.53t/d清运至建筑垃噪声施工期营运期运后对生态环境不会产生明显影响。本项目绿化拟建工程施工期废气来源，主要是施工机械的燃油废气、工程开挖与车辆运输施工期的扬尘，严格按照国家环保总局、建设部环发[b.自卸车、垃圾运输车等运输车辆出场前一律用毡布覆盖，进出车辆在施工区c.采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大由于拟建工程场址地形平坦，施工区废气排放有一定的扩境空气质量现状良好。只要施工期注意合理安排施工，并考虑每天定期洒水降尘措施工期废水来源有两部分：一是建筑施工产生的生产废水；二是施工人员的生活污水。项目产生的生产废水经沉淀池沉淀后全部回用；工人生活污水经过简易预处理池处理后进入污水管网，再经污水处理厂处理达标后排入黄堰河。项目施工期废水均能达标排放，因此项目的施工期不会使得项目受纳水体评价河段的的水质受工程施工噪声源主要包括：工程开挖、构筑物砌筑、场地清理和修理等使用施工机械的固定声源噪声以及施工运输车辆的流动噪声声源。经建筑工程施工工地噪施工期主要工程项目有地基平整、压实、基础开挖、主这些工程使用的机械主要有铲平机、压路机、振捣机等，在施工过程中，这些设备建筑施工产生的噪声很强，噪声源的声压级一般在75dB(A)以上。在实际工程施工中，各类机械同时工作，各类噪声源辐射叠加，噪声级将会更高，辐射面也会距离（m）40040434648据此，本次环评选择了噪声最高的震捣棒计算，现场施工随距离衰减的值见表距离（m）46.744.040近居民区可能造成一定影响。因此，强施工噪声对周围声学环境的影响不容忽视，对周围环境的影响。免对周围环境保护目标造成影响，环评要求施工期原料及弃渣的运输应选取合理运在采取隔声降噪措施和严格管理下，场界噪声能达到国家《建筑施工场界环境项目施工期的开挖将对项目区域原有的生态环境、原有植被受到破坏，从而对生态环境产生一定影响。工程竣工后，应尽快恢复道路，恢复周围生态景观，对临本环评根据项目污染物排放情况及周围外环境状况，建议施工方在施工方案设计中，考虑施工期噪声及扬尘对项目周边的环境敏感点的影响。需特别考虑施工期噪声及扬尘对周围的影响，将强噪声作业点布置在项目北侧，减少对噪声和扬尘对其的影响。优化运输路线，本项目施工期运输从周围道路进入场地，因此，应做好施工期间对城市景观的影响主要来源于废弃土石方临时堆放场地、原材料堆放地以及建构筑物的施工场地。工程施工期间，施工单位应严格对施工场地采取一定的围护结构，并在建构筑物施工时，在外围增加一层密闭的安全防护网，对其进行遮挡。原材料堆放应按照有关规定整齐、规范的堆放，禁止乱堆乱放，并用广告牌包装围墙，将围墙边能够绿化的路面绿化，防止有损市容市貌的现象发生。废弃土总体看来，只要做好了上述防治措施，施工期的建设不会对城市景观带来明显综上所述，本工程施工期的影响是暂时的，在施工结束后，影响区域的各环境要素基本都可以得到恢复。只要工程施工期认真制定和落实工程期应该采取的环保对策措施，工程施工的环境影响的问题可以得到消除或有效的控制，可以使其对环柴油发电机机组。柴油发电机采用0#号柴油为燃料，0#号柴油为清洁能源，通过专环评并取得相关部门的同意后方可开展。引入的餐饮项目必须严格执行环境保护部均应安装油烟净化设施，通过预留烟道在楼顶排放。经上述处理措施后，本项目运垃圾，垃圾经收集至垃圾房再统一运至市政垃圾房进行无害化处理。同时由专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾房，减少垃圾恶臭的产生和逸散，因此项目排水采用雨污分流。雨水直接排至市政雨时，为了避免分体式空调冷凝水四溢对环境造成项目建成后，废水主要为办公、商业以及物管用房的生活污水，项目生活污水后（其中餐饮废水和地下室冲洗废水先经隔油池预处理）能够满足《污水综合排放项目为商住楼，小区地下室设有柴油发电机和风机等产噪设备，因此运营期噪设备噪声：柴油发电机、水泵等设备均置于地下室。经隔声、减振措施可使上在40dB（A）以上，因此设备噪声在采取上述措车辆交通噪声：项目建成营运后，应加强对进出小区车辆的管理。车辆噪商铺营业噪声：商铺营业噪声不连续、不稳定，因此，必须对其加强管对商铺引进的商业项目的性质、布局、营业时间的不同，其对项目周边的居民生活产生影响也不同，主要通过加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，商因此在合理布局、采取相应隔声降噪措施、严格管理的情况下，商业营业噪声综上所述，项目营运期对各类高噪声设备采用报告内所提措施，对商业及住户生活娱乐进行严格管理，其噪声对项目内住户及外环境影响较小，对项目所在区域项目营运期间，固体废物主要是住户、商业服务人员及物管的生活垃圾以及预生活垃圾将由城市市政环卫部门进行统一清运而得到无害化处置，但在清运走之前，项目内管理部门则应当保证所产生的垃圾实现袋装或桶装集中，不致形成随利用垃圾分开收集。同时，该收集点应密闭设置，保证日产日清，做好卫生防疫工单独收集于危废收集间（建设在垃圾集中收集站旁以避免造成重金属对土壤和的食物残余和废弃食用油脂等实行由区建设局统筹负责餐厨垃圾的管理工作。并严格规定了餐厨垃圾处理的方法、建立台帐，实行餐厨垃圾处理的报告制度以及处罚运输工具（如三轮车、货车）等要在城管部门登记。处理单位，如油脂厂对收来的本项目固体废弃物均能得到有效的收集和处理，不同时，根据监测站对项目所在地噪声监测数据可知，满足清洁生产是指不断采取改进设计、使用清洁能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放，以减轻或消除对人类健康和环境的危害。本工程属于房地产开发建设项目，其清洁生产主要针对项目对自然资源的利用，选用设备先进程度、节能降耗、文明施工、环境管理等方面，具(1)施工期施工人员的生活污水进入市政污水管网，防止因施工人员的生活污水直接进入水体而导致水体污染。在施工现场内对施工废水设置废水沉淀池，对废水进行初步处理后再利用，建小型隔油池处理机械等的冲洗废水，防止施工废水对扬尘的控制，减小项目施工对空气环境质量的影响：施工中采用封闭施工，建筑工低粉尘向大气中的排放；运输道路采用硬化路面，车辆出场前一律用毡布覆盖、清(3)本项目对建筑的保温隔热进行专门设计处