公共停车场使用租赁协议

公共停车场使用租赁协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5使用性质1.5.1本合同租赁的公共停车场仅用于停车服务，不得用于其他商业或非法活动。1.6使用范围1.6.1使用方在租赁期限内，有权使用停车场内划定的停车位。1.7使用费用1.7.1租赁费用为每月人民币____元整，共计____个月，总计人民币____元整。1.7.2使用方应于每月的____日前支付当月租赁费用。1.7.3租赁费用包含以下内容：1.7.3.1停车场的日常维护和管理费用；2.7.3.2停车场的照明、消防等设施维护费用；3.7.3.3停车场的清扫和清洁费用。第二章停车场管理2.1管理机构2.1.1停车场的管理工作由甲方负责。2.2管理制度2.2.1甲方应制定并公布停车场的管理制度，包括但不限于收费标准、停车规定、车辆进出流程等。2.3停车服务2.3.1甲方应保证停车场提供安全、便捷的停车服务。2.3.2甲方应设立明显的停车场标识，并保持停车场内设施的完好。2.4车辆进出2.4.1使用方进出停车场应遵守甲方制定的车辆进出规定。2.4.2使用方不得在非指定区域停车。第三章租赁物的交付与验收3.1交付3.1.1甲方应在合同生效之日起____日内将停车场交付给使用方。3.2验收3.2.1使用方应在甲方交付停车场后____日内进行验收。3.2.2验收内容包括但不限于停车场的设施、设备、标识等是否符合合同约定。3.2.3若验收不合格，使用方有权要求甲方在____日内进行整改。第四章租赁费用的支付4.1支付方式4.1.1使用方应按照合同约定的方式支付租赁费用。4.2逾期支付4.2.1若使用方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。4.3付款凭证4.3.1使用方应保留付款凭证，并在付款后____日内将凭证交给甲方。第五章违约责任5.1使用方的违约责任5.1.1使用方如有以下行为，视为违约：1.1.1未按合同约定支付租赁费用；2.1.2擅自改变停车场的用途；3.1.3损坏停车场内的设施、设备。5.1.2甲方有权解除合同，并要求使用方赔偿因此造成的损失。5.2甲方违约责任5.2.1甲方如有以下行为，视为违约：1.2.1未按合同约定交付停车场；2.2.2未按合同约定提供停车服务；3.2.3未按合同约定维护停车场设施。5.2.2使用方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和继续履行合同。第六章甲方责任6.1保证权属6.1.1甲方保证其对停车场拥有合法的权属，并保证租赁期间不受第三方主张权利的影响。6.2保障权益6.2.1甲方应保障使用方在租赁期间的合法权益，不得无故限制使用方的停车行为。6.3维护保养6.3.1甲方应定期对停车场进行维护保养，保证其设施、设备处于良好状态。6.3.2甲方应保持停车场内的清洁卫生，及时清理垃圾。6.4紧急情况处理6.4.1在发生火灾、交通等紧急情况时，甲方应立即采取有效措施，保障人员和财产安全。6.5通知义务6.5.1甲方应将停车场管理制度的变更、停车费用的调整等情况及时通知使用方。第七章使用方责任7.1合法使用7.1.1使用方应合法使用停车场，不得擅自转租或分时租赁。7.2服从管理7.2.1使用方应服从甲方管理，遵守停车场的管理规定。7.3车辆保管7.3.1使用方应对其停放在停车场的车辆负责，保证车辆安全。7.3.2使用方不得在停车场内损坏任何设施、设备。7.4报告义务7.4.1使用方发觉停车场存在安全隐患或设施损坏时，应及时报告甲方。第八章停车场设施与维护8.1设施维护8.1.1甲方负责停车场的设施维护，包括但不限于照明、消防、排水等。8.2设施更新8.2.1甲方应根据需要更新停车场内的设施，保证其符合国家安全标准。8.3设施损坏赔偿8.3.1因使用方使用不当导致停车场设施损坏的，使用方应承担赔偿责任。8.4设施使用限制8.4.1甲方有权对停车场内的设施使用进行合理限制，以保证停车场的正常运营。第九章费用调整9.1调整原则9.1.1停车场租赁费用调整应遵循公平、合理原则，并提前通知使用方。9.2调整方式9.2.1甲方可根据市场行情、物价变动等因素调整租赁费用。9.2.2调整后的租赁费用应不低于调整前的费用水平。9.3调整通知9.3.1甲方应在调整租赁费用前____日通知使用方，并说明调整原因。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2不可抗力影响10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.3通知义务10.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。10.4履约责任10.4.1在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十一章附加条款11.1停车券使用11.1.1甲方有权发行停车券，使用方可根据甲方规定购买和使用停车券。11.1.2停车券仅限在规定的时间和停车场内使用，不得转让、涂改或伪造。11.2特殊车辆管理11.2.1甲方应对特殊车辆（如大型客车、货车等）的停车进行管理，保证其停放不影响其他车辆的正常使用。11.2.2特殊车辆的停放位置和时长由甲方根据实际情况规定。11.3停车场改造11.3.1在合同有效期内，若因公共设施建设需要，甲方有权对停车场进行必要的改造。11.3.2改造期间，甲方应保证使用方的停车需求得到满足。第十二章附则12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同语言本合同以中文书写，如有英文版本，以中文版本为准。12.3合同解释对本合同的解释权归甲方所有。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下内容：1.停车场管理制度；2.