厂房租赁居间合同

厂房租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________一、合同主体及租赁物1.1甲方为厂房的合法所有者，拥有厂房的完全产权及处置权。1.2乙方为甲方厂房的承租方，具备合法的承租资格。1.3丙方作为居间方，负责协调甲乙双方达成租赁协议。1.4租赁物为位于________________的厂房，厂房面积约为____平方米。二、租赁期限及用途2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁厂房的用途为_____________________________。2.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得改变租赁物的用途。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：3.2.1每月支付一次，每次支付____个月的租金；3.2.2租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付剩余租金。四、押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在租赁期限内承担以下费用：4.2.1水电费、物业管理费、卫生费等相关费用；4.2.2厂房维修、保养费用；4.2.3其他因使用厂房而产生的合理费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证厂房在租赁期内符合乙方租赁用途的要求，并保证租赁物的安全。5.2甲方应在租赁期内保持厂房的完好，对厂房进行必要的维修、保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自提高租金。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物使用的quietenjoyment（安静享用权）。6.2乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。6.3乙方应合理使用厂房内的设施，爱护租赁物，保持其良好状态。6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.5乙方应在租赁期满或本合同提前解除时，将租赁物按照原状（自然损耗除外）交还给甲方。七、居间方的权利与义务7.1丙方作为居间方，应尽力促成甲乙双方达成租赁协议，并保证双方合法权益。7.2丙方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得在租赁期间向乙方收取任何费用。7.4丙方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决争议，保证合同顺利履行。八、维修与保养8.1乙方在租赁期间应负责厂房的日常维护保养，保证厂房设施的正常使用。8.2如遇厂房重大维修，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。8.3甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内响应，并协助乙方完成维修工作。8.4维修费用按照以下方式承担：_____________________________。九、保险与安全9.1乙方应在租赁期内为厂房及内部财产投保相应保险，保险费用由乙方承担。9.2乙方应保证厂房内的生产安全，遵守相关安全生产法规，采取必要的安全防护措施。9.3乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保证租赁物及人员安全。9.4甲方有权对乙方安全生产情况进行监督，并提出合理建议。十、合同的变更、解除与终止10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在以下情况下，甲乙任何一方有权提前解除本合同：10.2.1双方协商一致；10.2.2乙方未按约定支付租金超过____个月；10.2.3乙方违反本合同约定，从事违法经营活动；10.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3提前解除合同的一方应提前____日书面通知另一方。10.4合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理厂房交接手续。十一、违约责任11.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。11.3如乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.4丙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、保密条款13.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十四、其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、签字甲方（盖章）：_______________________授权代表（签名）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）