物业合同补充协议范本5篇

物业合同补充协议范本5篇篇1协议编号：[协议编号]协议名称：物业合同补充协议甲方（物业管理公司）：[公司名称]乙方（业主）：[业主姓名]鉴于：甲方与乙方已签订了《物业管理协议》，协议编号为[原协议编号]。现因[补充协议签订原因]，双方经友好协商，达成以下补充协议：一、协议范围本协议对原物业管理协议进行补充，包括但不限于以下内容：[具体补充内容]二、物业管理费用1.调整物业管理费用：自[费用调整生效日期]起，物业管理费用由[原费用]元/月调整为[新费用]元/月。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付物业管理费用，具体账户信息如下：[账户信息]。三、停车服务1.增加停车位：甲方将在物业管理区域内增加[停车位数量]个停车位，以满足乙方及其他业主的停车需求。2.停车费用：乙方若需使用新增停车位，需支付[停车费用]元/月。四、维修服务1.维修范围：甲方将提供以下维修服务：[具体维修服务]。2.维修时限：甲方将在收到乙方维修请求后的[维修时限]内完成维修工作。五、合同终止与续签1.合同终止：双方有权在提前[合同终止提前通知天数]天通知对方的情况下终止本协议。2.合同续签：本协议到期后，双方可根据实际情况协商续签。六、争议解决1.争议解决方式：本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.争议解决条款：在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。七、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.通知条款：甲方可通过公告、邮件等方式通知乙方关于物业管理区域内的各类信息，乙方应随时关注。3.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规的规定。4.协议生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2本补充协议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及原物业合同的相关约定，经甲乙双方友好协商，达成以下补充条款，以共同遵守。一、服务内容及标准1.服务内容：乙方应提供全面的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全监控、环境卫生、绿化养护等。2.服务标准：乙方应按照国家相关标准及行业惯例，提供高质量的物业服务。所有服务人员应具备相应资质，服务态度友好、及时、专业。二、服务期限1.初始服务期限：本补充协议的服务期限为三年，自签订之日起计算。2.续签与终止：服务期满前六个月，双方应就是否续签进行协商。如一方有意终止，应提前三个月以书面形式通知对方。三、服务费用及支付方式1.费用构成：物业服务费用包括乙方提供服务的所有成本，如人员工资、设备维护费用、保险费用等。2.支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，支付日期为每月的第一天。如遇节假日，应提前支付。四、违约责任1.乙方的违约责任：如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权在支付违约金后终止合同。2.甲方的违约责任：如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在严重违约情况下终止合同。五、争议解决1.协商解决：双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。六、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。2.保密义务：双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业机密及保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原物业合同内容与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3本补充协议根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在原物业合同的基础上，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下补充条款：一、服务范围及内容1.物业服务范围：本补充协议所涉及的物业服务范围包括但不限于以下内容：-物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；-物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运；-物业公共绿地的养护和管理；-物业安全监控、巡查及秩序维护；-物业消防管理服务；-物业车辆停放管理服务。2.物业服务内容：-提供上述范围内物业服务的具体事项；-根据业主需求，提供个性化服务，如代收快递、接送小孩等；-及时处理业主报修，并做好记录和反馈。二、服务标准及要求1.服务标准：物业服务应达到以下标准：-共用部位和共用设施设备维护良好，无重大安全隐患；-清洁卫生服务做到垃圾日产日清，无异味污染；-公共绿地养护得当，无枯死、无杂草；-安全监控设备运行正常，保安人员定期巡查，无重大安全事故；-消防设备定期检查，确保完好有效；-车辆停放有序，无乱停乱放现象。2.服务要求：-物业服务人员应着装统一、规范，礼貌待人；-物业服务人员应定期参加培训，提高服务技能；-物业服务人员应遵守物业公司的各项规章制度，服从管理。三、服务费用及支付方式1.服务费用：物业服务费用由业主按月支付，具体费用根据物业服务内容和标准确定。2.支付方式：业主应通过指定银行账户或线上支付平台，按时足额支付物业服务费用。如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。四、合同期限及终止条件1.合同期限：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。2.终止条件：在合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前【】个月书面通知对方，并说明解除原因。五、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担以下违约责任：-未按照约定提供物业服务的，应赔偿因此给对方造成的损失；-未按照约定支付物业服务费用的，应支付滞纳金并赔偿因此给对方造成的损失；-其他违反合同约定的行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本补充协议的解释权归双方共同所有。甲方（签字/盖章）：【】日期：【】年【】月【】日乙方（签字/盖章）：【】日期：【】年【】月【】日篇4协议编号：[协议编号]协议名称：物业合同补充协议甲方（物业服务企业）：[甲方公司名称]乙方（业主）：[乙方姓名]补充协议签订地点：[签订地点]补充协议签订时间：[签订时间]一、协议背景本协议旨在补充和完善甲方与乙方签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），确保双方权益得到更好的保障。原合同编号[原合同编号]，签订时间为[原合同签订时间]。二、协议内容1.物业服务内容：甲方将提供包括但不限于以下物业服务：-物业管理：负责乙方物业的日常管理工作，包括维护物业设施、保持公共区域整洁等。-设备维修：负责乙方物业内部及公共区域的设备维护工作。-安全管理：负责乙方物业的安全管理工作，包括监控设备、保安等。-客户服务：提供客户服务，包括但不限于接待咨询、处理投诉等。2.物业服务期限：本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。3.物业服务费用：乙方需按以下方式支付物业服务费用：-支付方式：每[支付周期]支付一次，具体支付日期为每[支付日]。-支付金额：每次支付[金额]元。4.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于：-违约金：违约方需支付违约金[违约金金额]元。-赔偿损失：违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失。5.其他条款：双方同意遵守原合同中的其他条款，并确保原合同的效力不受影响。同时，双方同意遵守中国相关法律法规，确保物业服务的合规性。三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止：本协议可因以下原因终止：-双方协商终止：双方协商达成一致，同意终止本协议。-单方解除权：一方在另一方违约时，有权单方解除本协议。-法律法规规定的其他情形：根据相关法律法规规定的其他情形，本协议可终止。四、争议解决1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：争议解决地点为[争议解决地点]。五、其他补充条款1.保密条款：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.通知条款：一方如需通知另一方，应通过以下方式通知：[通知方式]。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。4.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律法规。5.管辖法院条款：如双方协商不成，任何一方可向[管辖法院]提起诉讼。6.合同条款解释权：双方同意由甲方解释本协议条款的含义。7.合同条款修改权：双方同意在协商一致的情况下，可以书面形式修改本协议条款。8.违约责任条款：违约方需承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.不可抗力条款：如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应及时通知另一方，并协商解决方案。10.其他补充条款：[其他补充条款内容]。本协议是甲乙双方友好协商的结果，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇5甲方（物业管理公司）：[公司名称]乙方（业主）：[业主姓名]补充协议签订日期：[具体签订日期]一、协议背景鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业管理合同》，现因[具体补充协议签订原因]，双方经过友好协商，达成以下补充协议。二、补充协议内容1.物业服务期限原合同约定的物业服务期限为[原合同服务期限]，现因[具体服务期限变更原因]，双方同意将物业服务期限延长至[变更后服务期限]。2.物业服务费用原合同约定物业服务费用为[原合同费用]，现因[具体费用变更原因]，双方同意将物业服务费用调整至[变更后费用]。具体费用构成如下：*物业管理费：[管理费金额]*设备维护费：[设备维护费金额]*保洁服务费：[保洁服务费金额]*保安服务费：[保安服务费金额]*绿化服务费：[绿化服务费金额]*其他费用：[其他费用明细]3.物业服务内容原合同约定的物业服务内容包括但不限于[原合同服务内容]，现因[具体服务内容变更原因]，双方同意增加以下服务内容：*[具体增加的服务内容1]*[具体增加的服务内容2]*[具体增加的服务内容3]*[具体增加的服务内容4]*[具体增加的服务内容5]4.违约责任原合同约定了违约责任条款，现因[具体违约责任变更原因]，双方同意对违约责任条款进行如下调整：*违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。*违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失。5.争议解决原合同约定争议解决方式为[原合同争议解决方式]，现因[具体争议解决方式变更原因