铺面租赁合同与铺面租赁合同协议6篇

铺面租赁合同与铺面租赁合同协议6篇篇1铺面租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：一、铺面基本情况1.铺面位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.铺面权属甲方所有，甲方拥有合法的出租权利。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元，租金总计[租金总计]元。2.乙方应按以下方式支付租金：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付租金金额千分之五的违约金。四、铺面使用及维修1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。2.乙方如需对铺面进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。3.铺面的维修责任由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。五、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按照约定的用途使用铺面的；-未经甲方同意擅自改变铺面结构或用途的；-因乙方原因造成铺面损坏的；-其他严重违约情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照约定交付铺面的；-因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面的；-其他严重违约情形。4.合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将铺面归还甲方，并确保铺面处于良好状态。六、违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：-未按照约定交付铺面的，每逾期一日向乙方支付租金金额千分之五的违约金；-因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面的，每逾期一日向乙方支付租金金额千分之五的违约金；2.乙方违约的，应承担以下责任：-未按照约定支付租金的，每逾期一日向甲方支付租金金额千分之五的违约金；-擅自改变铺面结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失；-因乙方原因导致铺面损坏的，应赔偿因此给甲方造成的损失。3.一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担赔偿责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇2铺面租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面租赁给乙方使用，达成以下协议：一、铺面基本情况铺面位于，建筑面积平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米。铺面内设施完好，具备使用条件。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，每年共计元。2.乙方应按月支付租金给甲方，支付日期为每月的日。3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。2.乙方如需使用铺面内的设施，应提供相应的抵押物作为担保。抵押物应在签订合同时一并交付给甲方。五、维修及保养1.甲方负责铺面的维修及保养工作。在租赁期内，如铺面出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。2.乙方在使用铺面的过程中，如发现铺面存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方进行处理。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还铺面，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内擅自转租铺面或改变铺面用途的，应承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将铺面归还甲方，并结清租金及水电气等费用。2.乙方如需提前解除本合同，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除本合同，应提前个月通知乙方，并承担相应的违约责任。3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；合同期限届满且双方未达成续租协议的；其他约定的情况。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.甲方有权对铺面进行出租和管理，但不得影响乙方的正常经营活动。如有影响，应承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。任何单方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前个月通知对方并承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇3铺面租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面租赁给乙方使用，达成以下协议：一、铺面基本情况铺面位于，建筑面积为平方米，结构为。该铺面已具备使用条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备，适合经营使用。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签或终止合同。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），乙方需一次性支付租金。2.甲方应提供合法有效的发票，乙方在支付租金后需妥善保管发票。3.租赁期间，如甲方需要维修或维护铺面，费用由甲方自行承担。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、暖、燃气等费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付铺面，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、暖、燃气等费用，需承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将铺面返还给甲方或未恢复原状，需承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的营业执照复印件、身份证复印件等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4铺面租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体地址]的铺面。2.铺面面积：铺面的建筑面积为[建筑面积]平方米。3.铺面用途：用于[具体用途]。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，总计[总租金金额]元。2.支付方式：乙方应按年支付租金，每次支付应提前一个月向甲方支付下一年度的租金。四、押金及保证金1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方履行合同义务。五、铺面维修与保养1.维修责任：在租赁期内，铺面的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.大修责任：铺面在租赁期内的重大维修和保养费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并协助甲方进行维修。六、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付铺面或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。八、争议解决1.协商解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼期间，双方应继续履行合同中除争议部分之外的其他义务。九、其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。如与中华人民共和国法律相抵触的条款无效，不影响其他条款的效力。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5铺面租赁合同甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于XXXX，具体位置详见附件一。2.铺面面积：总面积为XXXX平方米，其中实际使用面积为XXXX平方米。3.铺面用途：仅限于XXXX用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还铺面，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXX元，大写：XXXX元整。2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前XX个月支付给甲方。四、押金1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币XXXX元，大写：XXXX元整。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。五、维修与保养1.铺面日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.甲方负责提供维修服务，但维修费用由乙方承担。维修服务包括但不限于：水、电、暖、燃气等设备的维修和维护。3.乙方在维修过程中应保证不损害铺面的主体结构，如因维修不当造成损害，乙方应承担全部责任。六、合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过XX日的；（2）乙方擅自改变铺面用途的；（3）乙方擅自将铺面转租给第三人的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的；（2）甲方未按约定时间提供铺面供乙方使用的。3.合同解除后，乙方应在XX个工作日内返还铺面，并保证铺面处于良好状态。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担全部责任。4.合同终止后，甲方有权收回铺面，并有权对铺面进行必要的维修和保养。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定时间提供铺面供乙方使用，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金；乙方擅自改变铺面用途，应承担违约金人民币XXXX元整；乙方擅自将铺面转租给第三人，应承担违约金人民币XXXX元整。3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等直接损失以及间接损失。4.乙方的违约行为造成甲方损失的，甲方可依据相关法律法规向乙方追偿。甲方在追偿过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。5.若因违约行为导致合同解除或终止，违约方除承担上述违约责任外，还需赔偿对方因此遭受的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等直接损失以及间接损失。若因违约行为导致合同提前终止或解除，违约方还需承担因此产生的其他费用（如律师费、诉讼费等）。具体赔偿金额以实际损失为准。实际损失难以计算的，可参照因违约行为导致的租金收入减少或其他可得利益损失计算。若违约方拒绝赔偿或无法确定实际损失的，守约方有权要求违约方支付违约金人民币XXXX元整作为赔偿金。守约方在追偿过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。6.若因不可抗力因素导致合同无法履行或无法继续履行时双方均不承担违约责任但应及时通知对方并协商解决相关事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。因不可抗力因素导致合同无法履行或无法继续履行的双方应及时协商解决相关事宜并尽量减少损失的发生。若协商无果可通过法律篇6铺面租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体地址]的铺面。2.铺面