2025商品房买卖认购合同7篇

2025商品房买卖认购合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购标的物1.甲方自愿将其合法拥有的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。二、认购价格及支付方式1.双方同意，该房屋的认购总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。2.乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。（2）在双方签订《商品房买卖合同》时，定金自动转为购房款的一部分。（3）剩余款项的支付方式和时间按照双方签订的《商品房买卖合同》约定执行。三、房屋交付及产权办理1.甲方应当在___________________年___________________月___________________日前将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方。2.甲方应当在交付房屋后的法定时间内办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。乙方应当配合甲方办理相关手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付认购款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年___________________月___________________日附件：商品房位置、户型、面积等信息表。篇2甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着公平、公正的原则，为确保双方的权益，明确商品房买卖中的相关权利和义务，签订本认购合同。二、商品房基本情况1.物业名称：[物业名称]。2.物业地址：[物业具体地址]。3.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。4.房屋面积：建筑面积为______平方米。具体面积以政府相关部门最终核定为准。5.房屋价格：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。具体价格根据房屋面积调整。三、认购条款1.乙方在本合同签署之日起______日内向甲方支付认购定金人民币______元（大写：______）。2.双方同意于支付定金之日起______日内签署《商品房买卖合同》。3.乙方应在约定的时间内完成购房款项的支付，并按照合同约定履行相关义务。4.如乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》或未按时支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权处置乙方已支付的定金。5.若甲方在约定时间内无法与乙方签署《商品房买卖合同》，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。四、交付标准与保修责任1.甲方应于本合同约定的时间内向乙方交付商品房，具体日期以甲方发出的交付通知书为准。2.交付的商品房应满足以下条件：[具体的交付标准和条件]。3.甲方应提供为期______年的房屋保修期，保修期内因质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。五、违约责任1.若甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。七、补充条款（请根据实际情况填写）[此处可添加关于付款方式、产权登记、物业管理等相关条款]八、附件（请根据实际情况提供附件）[附件包括但不限于：房屋平面图、房屋结构图等]九、签约信息篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的物业位于：____________________（以下简称该物业）。该物业的用途为居住，属______结构，建筑总面积为______平方米，其中附属设施包括______等。具体以现场实物为准。该物业的总售价为人民币（大写）______元整（￥______元）。二、付款方式及期限乙方应于本认购合同签订时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），并约定于______年______月______日前支付或办理完毕所有购房款项。具体付款方式及金额按双方签订的《商品房买卖合同》中的相关约定执行。三、双方责任1.甲方责任：甲方承诺对本物业拥有合法、完全的处分权，并保证在交易过程中无任何形式的权利瑕疵。如因甲方原因导致本物业不能顺利办理相关手续，甲方应赔偿乙方所支付的所有费用及相应的损失。篇4甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方是一家依法注册并合法存续的房地产开发企业，乙方经充分了解和认可甲方开发的位于______（地名）的房地产项目，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业名称]。2.物业位置：[物业具体位置]。3.物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况选择填写）。4.物业编号：[具体房号]。5.建筑面积：明确商品房的建筑面积。6.户型结构：详细描述商品房的户型、布局。7.其他：包括但不限于朝向、阳台数量、室内装修标准等细节描述。二、买卖条件1.价格及付款方式（1）甲方同意以[价格]的价格将上述物业出售给乙方。（2）乙方应按照以下方式支付购房款：[具体的付款方式及时间节点]。2.交付标准与日期（1）甲方应于本合同签订后的约定时间内将符合交付标准的物业交付给乙方。（2）交付标准：物业应达到国家及地方的相关交房标准。3.产权办理（1）甲方负责办理物业的产权证书。（2）乙方提供所需的资料并配合甲方办理产权登记手续。4.其他买卖条件与约定：包括税费、物业管理费等相关费用的承担方式。三、甲乙双方声明及保证1.甲方声明及保证：甲方保证所售物业的合法性，拥有完整的产权及处分权；物业不存在任何限制交易的情形。2.乙方声明及保证：乙方保证有购买物业的合法资格和支付能力。四、违约责任1.若甲方违约，如未能按期交付物业或所提供的物业存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担相应违约责任。2.若乙方违约，如未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。3.其他违约情形及责任约定。五、不可抗力1.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：一、标的物1.甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。二、交易条件1.房屋价格：总价为人民币______元整（¥______元）。2.付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。3.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付给乙方。三、定金条款1.乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元整（¥______元）作为购房意向的确认。2.若乙方在约定的时间内完成购房款的支付并与甲方签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若未能完成上述事项，则定金不予退还。四、权利与义务1.甲乙双方应在本合同签订后，按照约定时间地点签订正式的房屋买卖合同。2.甲乙双方应相互协助，配合办理房屋买卖相关的手续。3.甲方应确保出售的房屋权属清晰，无争议。4.乙方应按照本合同约定完成购房款的支付。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，除定金不予退还外，还应向甲方支付违约金。六、不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅作为参考样本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）---结束---篇6甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方拟出售的房屋位于：___________________。2.房屋结构类型：___________________。3.房屋建筑面积：___________________平方米。4.房屋附属设施及配套设施：___________________。第二条买卖条件1.房屋价格：双方约定该房屋的总售价为人民币______元整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付时支付人民币______元整；（3）余款通过银行按揭贷款支付。3.交付期限：甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。第三条甲方权利与义务1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，并具备合法的销售资格。2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关规定。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。第四条乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间支付购房款。2.乙方应在房屋交付时进行检查，如发现质量问题应及时通知甲方。3.乙方应按时办理房屋产权登记手续。第五条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的相关损失。2.若乙方未能按时支付购房款，应支付甲方违约金。若因乙方原因未能办理银行按揭贷款，则乙方应在____日内一次性支付剩余房款。第六条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________ 签约地点：___________________ 附件：房屋平面图、房屋所有权证明等文件。篇7甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将坐落于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。2.乙方已充分了解该房屋的