广告位租赁合同-范本-

广告位租赁合同-范本-甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.广告位位置：甲方将位于[具体地址]的[广告位具体位置及形式，如建筑物外立面第[X]层[X]号广告牌、商场内中庭[X]区域等]广告位出租给乙方。2.广告位规格：该广告位的规格为长[X]米、宽[X]米，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年或一年]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、广告位使用及要求1.乙方有权在租赁的广告位上按照本合同约定发布合法、合规的广告内容。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途或转租给第三方。2.乙方应保证其所发布的广告内容符合国家法律法规、行业规范以及城市管理等相关要求，不得发布含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良内容的广告。如因乙方广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。3.乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。乙方应确保广告的制作质量和安全性，在广告发布期间做好日常维护，如发现广告有损坏、变形、褪色等情况，应及时修复或更换，以保证广告的正常展示效果。4.乙方应按照甲方的要求提供广告画面设计稿、广告内容等相关资料，经甲方审核同意后方可发布。甲方有权对乙方的广告内容及形式进行监督检查，如发现乙方广告存在不符合本合同约定或相关规定的情况，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改的，甲方有权采取措施制止乙方继续发布广告，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证广告位的合法性及安全性，并向乙方提供必要的协助，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。3.甲方负责广告位所在建筑物的整体管理，包括但不限于对建筑物外观、公共区域等进行维护和管理。如因甲方管理不善导致乙方广告位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应按照国家法律法规及城市管理规定，协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用。3.乙方应遵守本合同约定及甲方关于广告位使用的相关规定，爱护广告位及周边设施，不得损坏广告位所在建筑物的结构、外观及其他公共设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在租赁期限届满或合同解除后[X]天内自行拆除广告，并清理广告位上的所有附着物，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的押金或租金中扣除相应费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。2.若乙方擅自改变广告位用途、转租给第三方或发布不符合本合同约定及相关规定的广告内容，甲方有权解除本合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本合同约定保证广告位的合法性及安全性，或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位进行广告发布，甲方应按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补。3.在租赁期限内，若乙方提出解除合同，已支付的租金不予退还，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。4.在租赁期限内，若甲方提出解除合同，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________