个人承包装修合同范本

个人承包装修合同范本甲方（业主）：__________________姓名：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________地址：__________________乙方（承包人）：__________________姓名：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及做法（详见附件1：装修工程预算报价单及施工图纸）3.工程承包方式：乙方包工、包料（部分材料的采购可根据甲方的要求进行调整，但需明确在合同中）4.工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总日历天数：______天二、工程价款及结算方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。2.结算方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写______元整）。三、双方工作1.甲方工作：开工前______天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派______为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。负责协调邻里及物业管理等相关单位之间的关系，保证乙方施工顺利进行。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、材料供应1.乙方提供的材料、设备（详见附件2：乙方提供材料、设备清单），应符合国家质量标准，有质量检验合格证明，并应按时供应到现场。如未按时供应，造成的工期延误及损失由乙方负责。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3.甲方提供的材料、设备（详见附件3：甲方提供材料、设备清单），乙方应负责检验和保管。如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照施工图纸、做法说明及国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。2.工程验收：工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，应承担由此给乙方造成的损失。验收合格后，双方应签订工程竣工验收单（详见附件4）。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用。整改合格后，双方重新进行验收。六、安全生产和防火1.乙方应遵守国家及地方政府有关安全生产和防火的规定，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。2.乙方在施工期间应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，确保施工人员的人身安全。七、违约责任1.甲方违约责任：未按合同约定的时间和金额支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用和损失，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失。如甲方中途要求变更或解除合同，应承担乙方已完成工程的费用，并按照工程总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。未按合同约定的时间竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方中途要求变更或解除合同，应承担甲方已支付的工程款及因此造成的损失，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。乙方如违反施工现场管理规定，造成的一切后果由乙方负责，并承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件1：装修工程预算报价单及施工图纸