租房合同样板

租房合同样板合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在[具体支付时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。网络费：如乙方需要使用网络，相关费用由乙方自行承担。2.上述费用的计量及缴费周期按照相关部门或物业管理公司的规定执行。乙方应在收到缴费通知后的[X]日内完成缴费，否则甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。五、房屋交付及使用1.甲方应于：[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》。2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、房屋维修及保养1.甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行负责维修的事项，乙方应及时进行维修，确保房屋正常使用。如乙方未及时维修造成损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋结构及设施设备，经甲方要求后仍拒不修复或赔偿的；拖欠租金或其他费用超过[X]日的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：未按照合同约定按时交付房屋的；提供的房屋不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的；不履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常使用的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：_