车位包销合同范本

车位包销合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[项目名称]车位的销售权，乙方具备车位包销的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方包销车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方独家包销位于[项目地址]的[车位数量]个车位，车位具体位置、编号等信息详见附件一《车位清单》。2.乙方负责按照本合同约定的条件和方式，在包销期限内将上述车位进行销售，并承担包销过程中的相关费用和风险。二、包销期限1.包销期限自本合同生效之日起[X]个月，即自[起始日期]至[结束日期]。2.包销期限届满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月，延续次数不限，但每次延续前需提前[X]日书面通知对方。三、包销价格及付款方式1.包销价格乙方包销车位的固定单价为人民币[X]元/个，总价为人民币[X]元。该价格为含税价，乙方无需另行向甲方支付其他任何费用（除本合同约定的款项外），甲方应按照国家法律法规规定开具相应发票。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。乙方在包销期限内成功销售[X]个车位后，应在销售成功后的[X]日内向甲方支付已销售车位总价款的[X]%；在包销期限届满后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余车位款。甲方应在收到乙方款项后的[X]个工作日内开具相应发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的包销行为，对乙方的销售策略、价格执行等提出合理建议和意见。有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对委托包销的车位拥有合法的销售权，提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与车位销售相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与客户签订车位买卖合同等。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位，并确保车位符合交付使用条件。在包销期限内，未经乙方书面同意，不得自行销售或委托第三方销售本合同约定的车位。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的方式和价格自主销售车位。有权根据市场情况制定合理的销售策略，但不得低于本合同约定的包销价格销售车位。在包销期限内，如因甲方原因导致车位销售受到影响，有权要求甲方采取相应措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的包销期限、价格和方式销售车位，积极拓展客户资源，努力完成包销任务。向客户如实介绍车位的情况，不得进行虚假宣传或误导客户。负责与客户签订车位买卖合同，并按照合同约定收取客户款项。定期向甲方汇报车位销售情况，包括但不限于销售数量、销售价格、客户信息等。在包销期限届满后，如未完成包销任务，应按照本合同约定向甲方支付剩余车位款。五、车位销售及交付1.销售推广乙方应制定详细的车位销售推广方案，并在本合同签订后[X]日内提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则乙方可按照方案进行推广。乙方应通过多种渠道进行车位销售推广，包括但不限于广告宣传、客户推荐、举办促销活动等。推广费用由乙方自行承担，但不得违反法律法规及相关政策规定。2.合同签订乙方与客户签订的车位买卖合同应符合国家法律法规及本合同约定，明确双方的权利义务。合同内容如有变更，应及时通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应将与客户签订的车位买卖合同副本在签订后的[X]个工作日内提交给甲方备案。3.交付甲方应在乙方成功销售车位并收到全部款项后的[X]个工作日内，将车位交付给客户。交付标准应符合国家法律法规及相关规定，并在合同中明确约定。车位交付时，甲方应向客户提供相关的产权证明文件及使用说明等资料。六、销售款管理1.乙方应设立专门账户用于收取车位销售款，并将销售款及时存入该账户。乙方应确保销售款的安全，不得挪用或占用销售款。2.乙方应在每个工作日结束后，将当天的销售款明细发送给甲方，包括客户姓名、车位编号、销售价格、收款金额等信息。3.在包销期限届满后[X]日内，双方应共同对销售款进行核对结算。如核对无误，甲方应按照本合同约定收取相应款项；如存在差异，双方应共同查明原因并协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付车位或提供相关手续，导致乙方无法正常销售车位的，甲方应按照已收定金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在包销期限内自行销售或委托第三方销售本合同约定的车位，甲方应向乙方支付包销总价的[X]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方未按照本合同约定的时间和方式开具发票，每逾期一日，应按照未开发票金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的包销期限、价格和方式销售车位，导致未能完成包销任务的，乙方应按照本合同约定向甲方支付剩余车位款，并按照剩余车位款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在销售过程中进行虚假宣传或误导客户，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将销售款存入指定账户或挪用、占用销售款的，乙方应立即返还全部销售款，并按照挪用、占用金额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方或客户造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除1.在包销期限内，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同解除而产生的问题，如已收取的款项处理、已销售车位的后续事宜等。3.包销期限届满后，本合同自动终止。如乙方完成包销任务，双方应按照本合同约定进行结算；如乙方未完成包销任务，乙方应按照本合同约定向甲方支付剩余车位款，合同终止。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《车位清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：车位清单|车位编号|位置|面积（平方米）|备注|