建筑机电工程合同

第第页合同编号:________建筑机电工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.本合同双方主体：甲方（业主）为_________，乙方（承包方）为_________。2.合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建筑机电工程中的权利、义务和责任，确保工程按约定时间、质量、成本完成，实现双方共赢。3.工程名称：_________建筑机电工程4.工程地点：_________5.工程内容：包括但不限于供电、供水、供气、通风、空调、消防、电梯等机电设备的安装、调试及维修保养。6.合同工期：自合同签订之日起____年____个月。7.合同总价：人民币____元整。8.合同签订地点：_________。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同工程总价为人民币____元整，其中包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.分阶段支付：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款。b.进度款：工程按进度完成至合同约定比例时，甲方支付乙方已完成工程量对应的款项，支付比例按实际完成工程量与合同约定比例计算。c.质量保证金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为质量保证金，在工程验收合格后无息退还。d.验收合格后支付：工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付乙方剩余款项。3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，具体账户信息详见合同附件。4.逾期付款：若甲方逾期支付款项，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、成本完成工程。b.甲方应按合同约定的时间、金额支付款项。c.甲方应施工所需的场地、水、电、通信等基础设施。d.甲方应按约定配合乙方进行工程验收。2.乙方权利与义务：a.乙方应按合同约定的时间、质量、成本完成工程。b.乙方应按照甲方要求，进行工程设计和施工。c.乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规。d.乙方应按照约定，合格的施工材料和设备。e.乙方应按甲方要求，对工程进行自检和整改。f.乙方应在工程验收合格后，完整的工程资料和技术文件。3.双方违约责任：a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。b.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。c.若任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的材料、设备均符合国家相关质量标准，并在工程验收合格前必要的质量证明文件。b.工程验收合格后，乙方保证工程在使用过程中无质量问题，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。c.工程质量标准应符合国家现行相关设计、施工及验收规范。2.服务内容：a.乙方应在工程验收合格后，不少于____年的免费保修服务。b.保修期内，乙方应确保及时响应甲方提出的维修需求，并在规定时间内完成维修工作。c.保修期满后，乙方应有偿服务，收费标准应合理，并提前向甲方告知。3.质量验收：a.甲方有权对工程进行质量验收，验收合格后方可支付相应款项。b.工程验收不合格时，乙方应在甲方提出整改要求后____日内完成整改，直至验收合格。c.如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应的整改费用。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应按合同约定的时间、地点施工条件，乙方应按合同约定的时间、质量、成本完成工程。c.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.如因设计变更、政府规划调整、不可抗力等原因导致工程内容、工期、费用发生变化，双方应协商一致后签订补充协议。b.设计变更由甲方提出，经乙方确认后，由甲方负责修改设计文件，并通知乙方。c.工期变更需经双方书面同意，并相应调整合同工期。d.费用变更应根据实际发生的变化，按照合同约定的计价方式调整，并经双方确认。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与本合同执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于技术数据、工程图纸、财务信息、市场信息、客户信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.在保密期限内，如因法律规定或法院、仲裁机构的要求，或双方书面同意披露保密信息，则不受保密条款的限制。5.双方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露、不当使用或丢失。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.本保密条款的效力不受本合同其他条款变更或终止的影响。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定中止履行。4.双方同意，本合同的争议解决方式不排除仲裁作为替代争议解决手段。5.如选择仲裁，应提交至合同签订地或双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.在仲裁或诉讼过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方合法权益的行为。八、其它条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、设计文件、技术规范、工程量清单、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。3.合同解除：在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按合同约定处理相关事宜。4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。5.合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，并按照约定处理剩余工程。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.本合同及其补充协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同签署1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________