2025写字间租赁合同范本协议

2025写字间租赁合同范本协议本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的写字间出租给乙方，乙方同意承租该写字间，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的写字间位于，具体面积为平方米，房屋产权证编号为。1.2该写字间目前的装修及设施状况详见附件《租赁物交付确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订书面协议。第三条租金及相关费用3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款账户信息为：户名，银行，账号。3.3租金支付时间为每季度第一个月日前，若逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金。3.4乙方还需支付以下相关费用：水电费：按实际使用量支付，甲方提供账单；供暖费：按市政规定支付；物业费：每月人民币元，由甲方代收；其他费用：。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣租赁期满后的应付费用，包括但不限于水、电、物业费用等，若有剩余，甲方于日内退还。第五条双方权利义务5.1甲方责任：保证出租写字间的合法性及权属无争议；提供必要协助，确保乙方正常使用；按时提供租赁物，不得擅自收回或转租；承担房屋结构维修，接到乙方通知后及时处理。5.2乙方责任：按时支付租金及相关费用；合理使用租赁物，维护设施；未经允许不得转租、转借或改变用途；自行承担水、电费用；承担对租赁物的维护责任，避免损坏。第六条设施及维修6.1写字間内基础设施由甲方负责，家具及设备由乙方自备。6.2属于乙方责任的维修，费用由乙方承担，甲方可代为维修并从押金中扣除。6.3紧急情况下，甲方有权进入租赁物进行维修，需提前通知乙方。第七条合同终止7.1租赁期满，双方协商是否续租，否则合同自动终止。7.2提前终止条件：任何一方严重违约，另一方有权终止；不可抗力导致无法履行。7.3终止程序：通知对方终止合同；清理物品，归还钥匙；结算费用。第八条违约责任8.1任何一方违约需支付违约金，金额为个月租金。8.2擅自转租或改变用途视为违约，押金不予退还。8.3逾期支付租金，按日加收%违约金，逾期超过日视为根本违约。第九条争议解决9.1因履行合同产生争议，双方应协商解决，协商不成的，选择以下方式解决：A.向租赁物所在地人民法院提起诉讼；B.提交仲裁委员会仲裁。9.2诉讼或仲裁期间，双方仍需履行合同义务。第十条其他条款10.1合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。出租方（甲方）签字盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字盖章：日期：年