2025年农村养殖场租赁合同（合同样本）

2025年农村养殖场租赁合同（合同样本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市县镇村的农村养殖场及其附属设施（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方用于合法经营；乙方有意承租上述租赁物用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于中华人民共和国省市县镇村，具体地址为（详细地址）。租赁物包括但不限于以下设施：场地：约平方米；建筑物：约平方米，包括（具体建筑结构，如车间、宿舍、办公用房等）；附属设施：（如水、电、路、围墙、大门、排水系统等）。1.2租赁物的所有权属于甲方，甲方承诺出租的租赁物不存在权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内能够合法使用租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未能就续租达成一致，乙方应当在租赁期届满之日起日内将租赁物完好无损地退还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度）支付，每期租金为人民币元（大写：元整），乙方应当在每期开始后日内支付。3.2乙方应当通过以下方式支付租金：银行转账：户名，账号，开户银行；现金支付：交至甲方指定地点或人员。3.3乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至租金付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方合法使用租赁物，并有权进入租赁物检查其使用情况。4.1.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于正常使用状态。如租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应当及时修复。4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租或出售给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁物上开展合法的养殖场经营活动，并享有自主经营权。4.2.2乙方应当按时支付租金，并承担租赁期间租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用。4.2.3乙方应当合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全的活动。4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，不得在租赁物上设定任何权利负担。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应当在租赁期限开始前日向乙方交付租赁物，交付时双方应当共同对租赁物及附属设施进行查验，并签署《租赁物交付确认书》（以下简称“确认书”）。确认书作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2如乙方发现租赁物及其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应当在交付后日内书面通知甲方，并提供相关证明。甲方应当在接到通知后日内予以修复或处理。5.3租赁物的交付以确认书签署为准，签署后视为甲方已履行交付义务，乙方开始享有使用权。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。6.3任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应当向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，或者进行其他危害租赁物安全的行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁物或设定权利负担的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.4甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方提出整改要求后日内未予以修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同附件包括但不限于《租赁物交付确认书》，与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月