房产交易专用客户居间合同

房产交易专用客户居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与基本信息房产1：名称为______，位于______（具体地址），房产类型为______（如住宅、商业等），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），房产类型为______（如住宅、商业等），建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地证等相关合法证明文件。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产价格与付款方式1.房产价格甲方购买房产的价格为______元（大写：______）。该价格根据房产的实际情况计算得出，最终价格以双方协商一致为准。2.付款方式（1）首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付；（2）尾款：______元，在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房产验收。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任（1）若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______元的违约金；（2）若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______元的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解房产的详细信息，包括但不限于产权、用途、周边环境等。有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求乙方提供必要的信息和协助。有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地证等。义务：在签订合同时应如实提供自己的身份信息及相关资料。应按照合同约定支付居间服务费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和交易意向。有权根据甲方的要求提供合适的房产信息。有权在交易过程中收取居间服务费。义务：应如实向甲方提供房产的详细信息，不得隐瞒或误导。应协助甲方完成交易过程中的各项手续。应确保交易过程中甲方权益的合法保护。六、房产信息与展示1.房产信息乙方应向甲方提供房产的详细信息和相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.展示方式乙方应根据甲方的要求，以适当的方式展示房产，包括但不限于现场看房、图片展示、视频展示等。七、交易流程与费用1.交易流程甲方与乙方签订房产交易居间合同后，乙方应协助甲方与卖方进行房产交易。交易过程中，乙方应协助甲方完成各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。2.居间服务费居间服务费为交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。甲方应在交易完成后向乙方支付居间服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在交易过程中违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或协助甲方完成交易，每逾期一天，应按照合同约定的服务费金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在交易过程中违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签