2025yy银行按揭借款合同范本

2025yy银行按揭借款合同范本合同编号：本合同由以下各方于年月日签订：贷款人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：借款人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：抵押人（以下简称“丙方”）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供按揭借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的按揭借款（以下简称“贷款”）。1.2乙方作为借款人，应当将贷款用于（具体用途说明），不得擅自改变贷款用途。1.3丙方作为抵押人，愿意为乙方的借款提供抵押担保，并承诺严格按照本合同约定承担抵押责任。第二条借款金额和用途2.1借款金额：人民币（大写）元整（￥）。2.2借款用途：乙方承诺将贷款用于（具体用途说明），并保证资金使用合法合规。2.3如乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。第三条借款期限和利率3.1借款期限：本合同项下贷款的借款期限为年，自年月日起至年月日止。3.2借款利率：本合同项下贷款的年利率为%，执行固定利率/浮动利率（选择其一）。固定利率：在借款期限内，利率不变。浮动利率：以中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率（LPR）为基础，加点个基点，即执行利率为%。3.3利率调整方式：如执行浮动利率，本合同项下贷款利率自日起每年调整一次，调整时间为每年的月日。3.4罚息：乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权对逾期贷款按照日利率万分之计收罚息。第四条还款方式4.1还款方式：乙方按月等额还本付息，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2还款日：乙方应在每月日之前将还款金额存入甲方指定的账户。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。4.3提前还款：乙方可以提前偿还全部或部分贷款。提前还款需提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。提前还款的本金部分不计付当月利息。4.4延迟还款：乙方未能在约定还款日偿还贷款本息的，甲方有权按照相关法律法规和本合同约定计收罚息。连续逾期期的，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部剩余贷款本息及相关费用。第五条担保方式5.1担保方式：丙方提供抵押担保，抵押物为（具体描述抵押物的位置、用途、产权归属等）。抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），具体范围和条件以甲丙双方签订的《抵押合同》为准。5.2抵押登记：本合同签署后日内，丙方应配合甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由甲方保管。5.3担保范围：丙方的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。5.4抵押权的实现：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置，并优先受偿。第六条权利与义务甲方的权利和义务：6.1按时足额发放贷款。6.2监督乙方按约定用途使用贷款。6.3有权了解乙方的财务状况和还款能力。6.4有权要求乙方和丙方配合办理相关手续。6.5在乙方未履行合同义务时，有权采取法律允许的措施维护自身权益。乙方的权利和义务：6.6按时足额偿还贷款本息。6.7真实、完整地向甲方提供个人资信证明及其他相关资料。6.8配合甲方对贷款使用的监督和管理。6.9在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租或处分抵押物。6.10如发生影响贷款按期偿还的重大事件（如诉讼、仲裁、重大财产变化等），应立即通知甲方。丙方的权利和义务：6.11确保抵押物的合法性和完整性。6.12不得在抵押物上设定其他权利负担。6.13配合甲方办理抵押登记手续。6.14在乙方未履行还款义务时，乙方未偿还的贷款本息及相关费用有权要求丙方履行抵押担保责任。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，除应支付罚息外，还应向甲方支付违约金，违约金为未还贷款本息总额的%。7.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。7.3丙方未按本合同约定履行抵押担保责任的，在甲方处置抵押物后仍不足以清偿贷款本息的，丙方应承担连带责任，赔偿甲方的损失。7.4如因乙方或丙方的行为导致贷款无法按期偿还或抵押权无法实现的，相关方应承担相应法律责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同生效后，甲、乙、丙三方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，应经三方协商一致并签署书面补充协议。8.2本合同在发生下列情形之一时解除：本合同项下贷款本息全部清偿完毕。乙方未履行还款义务，甲方依法宣布贷款提前到期，经法院判决或仲裁裁决后本合同终止。因不可抗力导致合同无法履行，三方协商一致解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1律师费：因任何一方违约导致的律师费、诉讼费、执行费等费用，由违约方承担。10.2通讯方式：甲方联系人：，联系方式：，地址：。乙方联系人：，联系方式：，地址：。丙方联系人：，联系方式：，地址：。10.3未尽事宜：本合同未尽事宜，三方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。签订地点：签订时间：甲方（盖章）：