2025天猫店铺租赁合同样本

2025天猫店铺租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将天猫店铺租赁给乙方经营一事达成如下协议：第一条租赁店铺的基本情况1.1店铺名称：1.2店铺链接：1.3店铺所属类目：1.4店铺等级（如有）：1.5店铺简介：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需续租，应于租赁期满前日内向甲方提出书面申请，甲方应在日内予以答复。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3若甲方在租赁期内决定转让店铺所有权，需提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：）。租金已包含店铺租赁期内的所有相关费用，包括但不限于平台服务费、保证金等。3.2租金支付方式：第一期租金：人民币元，于年月日前支付；第二期租金：人民币元，于年月日前支付；以此类推，直至租赁期满。3.3甲方指定收款账户信息：户名：开户行：账号：3.4乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额的‰作为违约金。第四条保证金4.1为保障店铺运营及双方权益，乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金支付时间：在本合同签订之日起日内支付。4.3保证金退还条件：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金；若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还给乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方保证出租店铺权属明确，不存在任何争议或纠纷，且店铺运营合法合规。5.2甲方应在本合同签订后日内将店铺后台账户及密码、相关联系方式、店铺运营资料等交付乙方，并协助乙方完成店铺的交接手续。5.3甲方有权对店铺的运营情况进行监督，但不得干扰乙方正常经营活动。5.4若乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期内自主经营店铺，独立开展经营活动，并享有店铺经营所产生的全部收益。5.6乙方应定期更新商品信息，维护店铺形象，确保店铺运营合法合规。5.7乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。5.8乙方不得擅自转租店铺，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.9乙方应妥善保管店铺账户及相关资料，不得泄露或用于其他用途。5.10若因乙方原因导致店铺被平台处罚或查封，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的全部损失。6.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并支付相当于个月租金的违约金。6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并没收全部保证金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若保证金不足以弥补甲方损失，乙方应承担差额部分。6.4因乙方原因导致店铺被平台查封或终止服务，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失，包括但不限于重新开店的费用、运营损失等。第七条转租7.1乙方不得擅自将店铺转租给第三方。若乙方因特殊原因需将店铺转租，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。7.2转租后，乙方仍需就本合同的履行向甲方承担责任，直至租赁期满。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在下列情况下，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按本合同约定支付租金或保证金，逾期超过日的；8.2.2乙方在租赁期内严重违反法律法规或平台规则，导致店铺被查封或终止服务的；8.2.3乙方擅自转租店铺或改变店铺用途的。8.3在下列情况下，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按本合同约定交付店铺，逾期超过日的；8.3.2甲方单方面干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方运营的；8.3.3因甲方原因导致店铺无法正常运营的。8.4合同解除后，双方应共同清算店铺资产及债权债务，并妥善处理后续事宜。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：任何一方需向另一方发送通知时，应以书面形式（包括邮件、传真或专递）送达，送达地址以本合同记载为准。若一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知另一方。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代