湖北现代都市-街区型住宅建筑方案设计

理

想

城

市V

A

N

K

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D

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A

L

C

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T

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2

0

1

8武

汉

万

科

青

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乡

项

目

概

念

规

划

设

计

方

案一座城

一个家

一种生活城市就是我的家，我的家就是城市现

代

都

市

人

，

一

方

面

很

希

望

有

自

己

的

空

间

，

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是

同

时

另

一

方

面

，

很

渴望

城

市

里

面

有

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人

交

流

、

体

验

及

一

起

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享

的

空

间

，

“

家

”

的

概

念

已经

超

出

房

屋

本

身

，

而

是

以

更

宽

泛

的

城

市

空

间

为

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础

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们

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理

想

生

活

理

想

城

市

主

张封

闭

到

共

生开放街区城

市

界

面融

合

界

面专

属

界

面城市界面杨林三路的改造可能性缺贴切意向图杨林三路为末端路，建议将原有40米宽道路截面进行优化，增加中减绿化隔离带，减慢车速，增强领域感规划结构景观联接性公共配套联接性交通路网联接性理

想

城

市

主

张打

造

社

区

心

脏社区商业打造有心脏的社区Have

a

center

of

the

community休闲自然主题营造欢乐体验方便生活主旨在于内心归属感的满足，通过主题营造与特色形成归属感，精致化，生活化

品质化和休闲化

艺术化是其核心功能表现郊区化生活社

区

商

业活

力

体

系

塑

造大型规模一站满足国际特征主旨在于面向未来的时尚都市精神堡垒，功能在于一站式满足，城市时尚生活与家庭生活的混合。都市化生活城市生活的郊区化外延，其将承载都市人群生活品质的提升和生活轨迹的转移。人们选择郊区作为居住、游乐已成为常态，生活和工作往来与城郊甚至城市之间，城界已经不再清晰。社区心脏意向社区心脏意向来点商业空间意向的大图，或者su场景图社区心脏意向40000平米的商业及配套汇聚，打造24H活力中心聚规模集聚：提升认知动静分区：宜居生活价值集聚：互利共赢简约风格视觉冲击品质环境分

析

图

替

换居家生活与都市时尚生活相融的一站式服务生

鲜

市

集

、

美

食

广

场

、

特

色

餐

饮

、

精

品

零

售

、

影

院

、

超

市

、

儿

童

游乐

以

及

教

育

和

生

活

配

套

的

一

站

式

服

务

，融云享家（租赁住房）时尚购物休闲娱乐餐饮鱼羊集市配套医疗影院城市微度假—全家梦工厂+开心农场双主题兼

顾

主

题

性

与

家

庭

生

活

的

需

求

，

让

人

愿

意

来

，

愿

意

住游结

合

家

庭

需

求

需

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项

目

的

教

育

资

源

，

重

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造

儿

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态

方

面

，

并

为

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家

娱

乐

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供

解

决

方

案2131全

家

梦

工

厂23开

心

农

场屋

顶

苗

圃

园理

想

城

市

主

张关

怀

每

一

个

人全

龄

化

社

区虽然我们不会像大家庭一样住在一起了，但是我们还是希望关怀老人，照顾好下一代，从幼儿园到高中非常齐全，还有独立的街心公园，连接外部的绿色交通，这几大要素串联成一个完整的整体，就像一个环一样，解决了日常生活的最基本的需求，同时也促成了邻里之间的交流，在本项目全龄化生活圈300m300m幼

儿

园300m养

老

社

区

服

务

物

业

管

理中

小

学青年-热血运动儿童-探险乐园老人-静谧风景理

想

城

市

主

张规

划

方

案总平面Plan技术经济指标

项目

数值单位备注净用地面积总用地面积容积率341401.0

㎡㎡

3.4

-总建筑面积1616651.0

㎡计容总建筑面积

㎡1160902.0

其中

住宅其中

41F高层34F高层25F高层

1088566.0

㎡236266.0

㎡763300.0

㎡89000.0

㎡0.0

㎡

层高2.9M。

层高2.9M。

层高2.9M。

商业其中

45042.0

㎡6000.0

㎡

独立商业

商铺39042.0

㎡

商占比配套

0.0

㎡27294.0

㎡3260.0

㎡其中物业管理用房总建筑面积的0.2%。

社区服务设施用房2102.0

㎡1500户以下300㎡，1500户以上20㎡/100户

养老2102.0

㎡3800.0

㎡按照20㎡/100户。配电开闭所2个单元一个，一个100㎡

消防控制室幼儿园360.0

㎡

15670.0

㎡不计容建筑面积

455749.0

㎡

其中

其中

地下429949.0

地下一层309478.0

㎡115432.0

㎡

地下二层

地上30840.0

其中

避难层建筑面积30840.0

㎡0.0

㎡

架空层面积

其他

0.0

㎡车位数建筑密度绿地率总户数总人数

13491.9

个25.0

%

30.0

%

9800.0

户31360.0

人

3.2人/户交通分析Sidewalk

Anaysis地下一层地下室：85853㎡地下二层：

37557㎡车库替换m地下一层地下室：48894㎡地下二层：24441㎡组团人行出入口车库出入口主要车行流线地下一层地下室：174731㎡地下二层：

53434㎡次要车行流线普通车位按30平米/辆，人