于昆山租房合同样本

于昆山租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

2.乙方应承担物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）房屋不符合租赁约定或存在安全隐患；

（2）甲方未按约定时间交付房屋；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方违反本合同其他约定。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同其他约定。

3.双方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（3）双方其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交接清单；

（3）房屋租赁合同附件三：水电费缴纳协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为物业管理方对房屋进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。

五、第三方丙方责任

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全，对乙方及他人的人身和财产安全承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，乙方不得擅自转让、转租或抵押房屋。

2.甲方有权监督丙方的物业管理行为，对丙方的违约行为有权要求赔偿。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得拖欠物业管理费、水电费等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致房屋及公共区域存在安全隐患的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交接清单；

（3）房屋租赁合同附件三：水电费缴纳协议；

（4）房屋租赁合同附件四：物业管理协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，能够提供专业的物业管理服务，保障房屋及公共区域的安全和整洁，提高居住品质。

2.丙方作为独立第三方，能够有效监督房屋租赁合同的履行，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的出租权，通过主导合同条款，确保自身的权益不受侵害。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地控制房屋租赁关系，降低租赁风险。

3.甲方在合同中设定违约责任和限制条款，能够对乙方的违约行为进行约束，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为物业管理方对房屋进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的租赁权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

2.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁条件，如有不符合，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方遵守。

3.丙方有权根据物业管理规定对房屋及公共区域进行合理的管理和维修。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋的出租权合法有效，不得将房屋抵押或转让。

2.甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，如有不符合，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自解除合同或提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方违反物业管理规定，造成公共区域或他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致房屋及公共区域存在安全隐患的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交接清单；

（3）房屋租赁合同附件三：水电费缴纳协议；

（4）房屋租赁合同附件四：物业管理协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租