临河房屋买卖合同样本

临河房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出卖人名称：__________________________

2.出卖人地址：__________________________

3.买受人名称：__________________________

4.买受人地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面积：__________________________（平方米）

7.房屋结构：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋权属证书编号：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：

（1）买受人于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋交易价格的____%作为定金，即人民币____元整（￥____元）；

（2）买受人于办理房屋过户手续前，向出卖人支付房屋交易价格的____%作为尾款，即人民币____元整（￥____元）；

（3）买受人于房屋交付使用前，向出卖人支付房屋交易价格的____%作为房屋交付款，即人民币____元整（￥____元）。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

2.房屋交付时，双方应共同进行现场验收，如验收合格，买受人应在验收单上签字确认。

3.如房屋交付时存在质量问题，买受人应在验收单上注明，出卖人应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。修复期间，出卖人应保证买受人正常使用房屋。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担房屋交易过程中产生的相关税费。

2.出卖人应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.买受人应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

1.如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.如买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

出卖人（盖章）：__________________________

买受人（签字）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，同时明确乙方的责任和义务，以及第三方的中介服务，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出卖人（甲方）名称：__________________________

2.出卖人（甲方）地址：__________________________

3.买受人（乙方）名称：__________________________

4.买受人（乙方）地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面积：__________________________（平方米）

7.房屋结构：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋权属证书编号：__________________________

二、第三方主体

10.第三方中介机构名称：__________________________

11.第三方中介机构地址：__________________________

12.第三方中介机构服务内容：包括但不限于房屋信息提供、合同起草、交易协调、过户手续办理等。

三、交易价格及支付方式

13.房屋交易价格：人民币____元整（￥____元）。

14.支付方式：

（1）买受人（乙方）于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人（甲方）支付房屋交易价格的____%作为定金，即人民币____元整（￥____元）；

（2）买受人（乙方）于办理房屋过户手续前，向出卖人（甲方）支付房屋交易价格的____%作为尾款，即人民币____元整（￥____元）；

（3）买受人（乙方）于房屋交付使用前，向出卖人（甲方）支付房屋交易价格的____%作为房屋交付款，即人民币____元整（￥____元）。

四、甲方权益保障

15.甲方有权要求乙方在支付定金前提供有效的身份证件及购房资格证明。

16.甲方有权要求乙方在签订本合同前对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定。

17.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修保养记录。

五、乙方违约及限制条款

18.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的____%作为违约金。

19.乙方在未支付足额房款前，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处置房屋。

20.乙方如有虚假陈述或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方中介机构责权利

21.第三方中介机构应确保房屋信息真实、准确、完整。

22.第三方中介机构应协助甲方完成房屋过户手续，确保甲方权益不受侵害。

23.第三方中介机构在交易过程中如有违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

24.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

25.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

26.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

27.本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

28.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）第三方中介机构营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

第三方中介机构的介入，旨在确保房屋交易的专业性和安全性，提高交易效率，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋交易，旨在保障自身权益，实现房屋价值的最大化，同时确保交易过程的顺利进行。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

第三方中介机构（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在房屋租赁过程中的合法权益，同时明确甲方的责任和义务，以及第三方租赁管理服务，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出租人（甲方）名称：__________________________

2.出租人（甲方）地址：__________________________

3.承租人（乙方）名称：__________________________

4.承租人（乙方）地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面积：__________________________（平方米）

7.房屋结构：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋权属证书编号：__________________________

二、第三方主体

10.第三方租赁管理服务机构名称：__________________________

11.第三方租赁管理服务机构地址：__________________________

12.第三方租赁管理服务机构服务内容：包括但不限于房屋租赁咨询、租赁合同起草、租金收付管理、房屋维修协调等。

三、租赁价格及支付方式

13.租金总额：人民币____元整（￥____元）。

14.支付方式：

（1）承租人（乙方）于签订本合同之日起____个工作日内，向出租人（甲方）支付首月租金及押金，共计人民币____元整（￥____元）；

（2）承租人（乙方）每月在约定日期前支付租金，租金为人民币____元整（￥____元）；

（3）合同到期前，承租人（乙方）应支付最后一个月的租金。

四、乙方权益保障

15.乙方有权要求甲方保证房屋的合法出租状态，并确保房屋符合租赁用途。

16.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、房产证等。

17.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，并享有租赁期间的安静居住环境。

五、甲方违约及限制条款

18.甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

19.甲方违反租赁合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

20.甲方未履行维修义务或提供维修服务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

六、第三方租赁管理机构责权利

21.第三方租赁管理服务机构应确保租赁合同的合法性、合规性。

22.第三方租赁管理服务机构应协助甲方收取租金，并确保租金按时到账。

23.第三方租赁管理服务机构应协调解决租赁期间产生的纠纷，维护双方权益。

七、争议解决

24.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

25.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

26.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

27.本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

28.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房